鲁能·海蓝福源东二区西区展示区幕墙与钢结构工程施工招标公告

包号

招标人

项目名称

项目地点

及概况

招标范围

计划工期要求

标书售价（元）

备注

1

福州鲁能地产有限公司

福州鲁能花园项目园林景观工程

福州市晋安区秀峰路、南平东路交叉口，原福州天宇开关厂地块内。

福州鲁能公馆园区景观图纸及展示区景观图纸范围内的土方整理、绿化种植工程、园建工程、铺装工程、水景工程、围墙工程、出入门楼工程、车库门廊工程、水电安装工程等、图纸外展示区部分拆除工程以及甲方指定的零星工程等。不包含儿童娱乐设施、情景小品、雕塑、标识标牌、户外家具等，上述发包人独立发包的项目，管理费及配合费承包人已综合考虑在投标报价中，结算时不另行计取。

分阶段施工

鲁能花苑样板房：2017年9月10日至2017年10月20日，41个日历天。

一期：1、2、3、4、8、9栋楼周边景观：2018 年3月1 日至2018年6月19日,110个日历天。

二期：5、6、7栋楼周边景观：2018 年9月26 日至2018年12月10日，75个日历天。

安置房：10、11栋楼周边景观:2019年8月31日至2019年10月16日,45个日历天。

具体开工时间以发包人书面通知的开工时间为准，承包人在接到发包人书面通知之日起7个工作日内，完成施工进场、施工文件报批等施工准备工作，并开始组织施工。

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2

海南盈滨岛置业有限公司

鲁能·海蓝福源东二区西区展示区精装修工程施工

本工程位于海南省海口市盈滨半岛，鲁能·海蓝福源东二区西地块项目总占地面积36.17万平米，总建筑面积41.971501万平方米，包括别墅和高层公寓等物业类型，其中：别墅391栋，建筑面积3.85652万平方米；高层公寓17栋，建筑面积32.45216万平方米,地下车库建筑面积4.823226万平方米、展示区建筑面积5995.96平方米，幼儿园建筑面2400平方米。

鲁能?海蓝福源东二区西区展示区C2#-C5#楼、高层异地样板间精装修工程设计图纸范围内的全部工作内容；主要内容包括：（1）装饰工程为地面工程、墙面工程、天棚工程、门窗工程、木门及门套、室内固定家具工程、防水工程、拆除及新建工程；（2）电气工程为从图中配电箱处算至各个用电点，包括室内强电配管、管内穿线、灯具采购和安装、开关插座安装、配电箱供应及安装、室内弱电及背景音乐线槽、配管、管内穿线；给排水工程为从主立管或水表处算至各用水点，包括室内给排水布管（给水管从主立管水表后的阀门处算至各用水点、排水管从各用水点算至主立管）、五金卫浴洁具安装等。

开工日期2017 年 9月 10 日，完工日期2017 年 10 月26 日，共计 47 日历天；

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海南盈滨岛置业有限公司

鲁能·海蓝福源东二区西区展示区幕墙与钢结构工程施工

鲁能·海蓝福源东二区西区总用地面积36.17万平方米，总建筑面积41.51万平方米（地上建筑面积36.81万平方米，地下建筑面积4.7万平方米），总容积率1.0，景观面积30450.11平方米，东二区西区物业类型包括别墅、高层公寓、配套会所及幼儿园等。

鲁能·海蓝福源东二区西区展示区C2-C6#楼建筑幕墙图纸中玻璃幕墙、石材幕墙、铝合金格栅、采光井造型铝板、铝板吊顶、玻璃栏杆、装饰柱钢结构及外包铝板、屋面钢结构等。

钢结构施工工期： 暂定2017年9月10日至2017年9月30日 ，总工期21天。

幕墙施工工期： 暂定2017年9月10日至2017年10月9日 ，总工期30天。

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苏州鲁能置业有限公司

苏州鲁能公馆B地块门窗工程项目

该项目南侧邻吴中大道，现有地铁4号线支线在建；东侧为长蠡路，道路界面较好；北侧为南蠡墅街，城市支路；西侧为香雪海购物中心。其中：A地块用地规模36091.16㎡；B地块地上建面包括社区物业及配套用房1792.72㎡、幼儿园4896.20㎡；整个地块地上建面合计住宅165160㎡，商务办公19039.80㎡，商业19039.80㎡，配套8611.24㎡；C地块商业服务用地规模13599.86㎡

苏州鲁能公馆项目B地块外窗、推拉门、窗台蓝板、钢副框等供应、安装、成品保护及保修。

进场时间9月20日，排产、核查洞口尺寸。

B区叠拼：开工日期2017年11月15日，完工日期2018年1月15日，总工期61 日历天；

B区所高层：开工日期2018年3月1日，完工日期2018年5月1日总共其61日历天。

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5

四川九寨鲁能生态旅游投资开发有限公司

九寨鲁能中查沟一期沟口文化小镇门窗工程

地点：九寨沟县漳扎镇郎寨村

概况：九寨中查沟项目一期文化小镇位于九寨鲁能胜地的北大门，规划按照国家AAAA级旅游景区标准，打造景区入口接待服务区，综合实现游客接待、换乘咨询、导游等多种旅游功能。占地面积：101843.21㎡，建筑面积：129833.40㎡（地上66620.65㎡，地下63212.75㎡），景观面积约8万平米。

文化小镇室外玻璃门、铝合金窗、百叶窗等的材料采购及制作安装、检测、防雷接地施工，质保期内保修，具体工作内容详见工程量清单。

开工日期2017年9月20日，2018年3月20日，总工期181日历天，具体开工时间，以发包方书面通知为准。

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6

福州鲁能地产有限公司

福州鲁能花园项目一期（1#-4#、8#、9#楼）铝合金门窗（含幕墙）供货及安装工程

工程地点： 福州市晋安区

工程内容：本项目包含福州鲁能花园项目一期1#、2#、3#、4#、8#、9#楼铝合金门窗供货及安装工程。

承包范围：招标范围为福州鲁能花园项目一期（1#-4#、8#、9#楼）建筑图（含平立面、门窗详图）中的所有铝合金门窗工程（不仅限于铝合金门窗、铝合金幕墙、铝合金百叶、格栅、铝合金窗花、铝合金窗边线条、铝合金线脚、部分铁艺护窗栏杆、部分门窗拆除及部分栏杆拆除工程）。招标内容包括、门窗图纸的计算、生产、测试、装配、运输、工地现场安装及对工程质量的保证。施工场地情况以各投标单位现场踏勘为准。本工程承包范围包括（但不仅限于）以下内容:

1)根据招标人提供的门窗施工图纸对本工程进行施工；

2)按招标人施工图纸完成合同工程，以及招标人在招投标过程中其它工作内容；

3)其他依据行业惯例须配合其它承包单位完成的工作。

4)本工程承包人须提供完整验收备案资料，一并纳入总承包工程以发包人名义报验收及备案，不得因本工程原因影响发包人竣工备案与验收。

5）全部门窗材料采购及制作安装、检测、防雷接地施工及门窗三性、幕墙四性试验、节能检测及验收，质保期内保修。发包人有权根据工程实际情况，调整承包人工程范围及材料供应方式。

6）本工程实施范围内，所有与本工程建设同步进行的建筑安装工程的配合、协调工作由发包人负责。

1#-4#、8#、9#楼合同施工工期：185 天（日历天）。

计划开工日期：2017年9月10日

计划竣工日期：2018年3月10日

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包号

项目名称

资质业绩条件

1

福州鲁能花园项目园林景观工程

1.业绩要求：投标截止日前3年内具有竣工验收合格且合同金额在2000万元以上的景观绿化施工业绩不少于2项；提供工程合同及竣工验收文件复印件作为证明文件；

2.项目经理要求：具备市政工程或建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，投标截止日前3年内具有作为项目经理完成的竣工验收合格的合同金额在1000万元及以上园林绿化施工业绩不少于1项，并提供竣工验收合格证明及完整合同复印件（通用条款不需提供），需在工地现场常驻。

2

鲁能?海蓝福源东二区西区展示区精装修工程施工

1.资质要求：具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；

2.业绩要求：投标截止日前3年内具有竣工验收合格且合同金额在1000万元以上的精装修工程施工业绩不少于2项，需提供工程合同及竣工验收文件复印件作为证明文件；

3.项目经理要求：具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，投标截止日前3年内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同金额在1000万元以上的精装修工程施工业绩不少于1项，并提供竣工验收合格证明、完整合同复印件（通用条款不需提供），需在工地现场常驻。

3

鲁能?海蓝福源东二区西区展示区幕墙与钢结构工程施工

1.资质要求：具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑幕墙工程专业承包二级、钢结构工程专业承包三级或以上资质；

2.业绩要求：投标截止日前3年内具有竣工验收合格且合同金额在1800万元以上的幕墙工程施工业绩不少于2项，需提供工程合同及竣工验收文件复印件作为证明文件；

3.项目经理要求：具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，投标截止日前3年内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同额金额在1800万以上的幕墙工程施工业绩不少于1项，并提供竣工验收合格证明、完整合同复印件（通用条款不需提供），需在工地现场常驻。

4

苏州鲁能公馆B地块门窗工程项目

1.业绩要求：投标截止日前3年内具有竣工验收合格且合同金额在1500万元金属门窗工程施工业绩不少于2项，需提供工程合同及竣工验收文件复印件作为证明文件；

2.项目经理要求：具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，投标截止日前3年内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同金额在1500万元金属门窗工程施工业绩不少于1项，并提供竣工验收合格证明、完整合同复印件（通用条款不需提供），需在工地现场常驻。

5

九寨鲁能中查沟一期沟口文化小镇门窗工程

1.资质要求：具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的幕墙工程专业承包二级或以上资质。

2.业绩要求：投标截止日前2年内具有合同额在1000万元及以上幕墙或门窗工程施工业绩不少于2项，提供工程合同及竣工验收文件复印件作为证明文件；

3.项目经理要求：具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，投标截止日前3年内具有作为项目经理完成的竣工验收合格的合同额在1000万元及以上的幕墙或门窗工程施工业绩不少于1 个，并提供竣工验收合格证明及完整合同复印件（通用条款不需提供），需在工地现场常驻。

6

福州鲁能花园项目一期（1#-4#、8#、9#楼）铝合金门窗（含幕墙）供货及安装工程

1.业绩要求：投标截止日前3年内具有竣工验收合格的且合同金额在1500万以上的门窗（或玻璃幕墙）施工工程业绩不少于2项，需提供工程合同及竣工验收文件复印件作为证明文件；

2.项目经理要求：具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，截止投标日前3年内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同额在1500万以上的门窗施工工程业绩不少于1项，并提供竣工验收合格证明及者完整合同复印件（通用条款不需提供），需在工地现场常驻。