顺德置业广场1#、2#楼可处置物业装修及安装工程招标公告

顺德置业广场1#、2#楼可处置物业装修及安装工程招标公告
1.招标条件
本（工程名称）顺德置业广场1#、2#楼可处置物业装修及安装工程已由项目主管部门批准建设，招标人为佛山市顺德区实德投资有限公司，建设资金来自 企业自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
本估价为：3625.87(万元) ，工期：150日历天。
本工程为顺德置业广场1#、2#楼可处置物业装修及安装工程，由佛山市顺德区实德投资有限公司投资兴建，总施工面积约27783.24m2，包含装修工程以及安装工程，其中装修工程约2509.59万元，安装工程约1025.39万元，消防工程约90.89万元。
装修工程包含为两个部分，第一部分施工面积为17545.07m2；包含1#行政楼的十二层局部位置、十三层局部位置、十四层局部位置、十六层、十八层、十九层、二十层、二十一层以及负一、负二间的室内装修；第二部分施工面积为10238.17m2；包含1#行政楼的一层局部位置、二层局部位置、十五层局部位置、十七层以及裙楼的一层局部位置、二层局部位置的室内装修。
安装工程包含：给排水部分、空调通风部分、消火栓、喷淋及自动报警等消防设施部分、电气安装部分、智能化施工的配合部分。
具体说明和做法详见图纸及招标工程量清单。
3.投标人资格要求
3.1 法人资格
投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
3.2 资质要求
3.2.1投标人须同时具有承接本工程所需的①和②和③资质：①建筑装修装饰工程专业承包企业资质一级或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质；②建筑机电安装工程专业承包一级或以上资质；③消防设施工程专业承包二级或以上资质。
3.2.2 本工程 接受 联合体投标。
如投标人不同时具备上述资格要求，可以组成具有上述资格要求的联合体进行投标，联合体成员单位不得超过三家。联合体必须以具备“建筑装修装饰工程专业承包”或“建筑装饰装修工程设计与施工”资质的企业为牵头人并负责总协调工作，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，在该协议书中必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合体协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人签字或盖章确认。
除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告）中的“投标人”一词亦指联合体各方。
3.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。
3.4 广东省以外的投标人须提供，信息以收标当天查询的为准。
3.5 投标人必须取得有效的相应资质类别的《佛山市建筑行业诚信手册》且没有被锁定（由招标人在资格审查阶段进行核查）。
3.6 投标人已加入“佛山市公共资源交易一体化服务平台投标企业信息库”（由招标人在资格审查阶段进行核查）。
3.7类似工程业绩要求：投标人（牵头单位或其成员）近三年（自本项目招标公告发布之日起往前顺推）承接过至少 1 项单项施工合同金额1800万元（或以上）装修工程业绩（以合同签订时间为准），须提供合同协议书复印件。如以上业绩证明材料不足以反映业绩指标的，还应附上由发包人出具的相关证明材料。
3.8 对投标人拟派项目负责人的要求
3.8.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书（或临时注册建造师执业资格证书），并持有有效的《安全生产考核合格证》（B证）。
备注：本项目拟派项目负责人一名，若联合体投标应由牵头单位拟派项目负责人。
3.8.2 省外进粤企业，拟派驻项目负责人必须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”中录入相关信息并通过数据规范检查，并提供相关登记信息的网页打印件。
3.8.3拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。
3.8.4需提供近一年投标人为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。
有效的社保证明材料是指投标人工商登记所在地（市、区或县）社保管理部门出具的证明文件，或经投标人工商登记所在地（市、区或县）社保管理部门盖章确认的社保清单（含社保管理部门终端设备打印的社保证明文件）。
近一年是指扣除发布招标公告当月往前顺推12个月，即2016年8月至2017年7月。(投标人因所在地区社保查询的不同规定，如只能查询至查询日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则，不予认可）。
3.8.5拟派项目负责人如有参与其他工程投标的情况，必须在投标文件中说明。投标人应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。后确定该企业为中标人的工程项目的招标人将取消其中标资格（即，如果在本工程定标前，投标人拟派项目负责人已在其他项目中获得中标资格的，本项目招标人将取消该投标人的中标资格。投标人应在本项目定标前，及时更新或申报拟派项目负责人的中标情况，若不及时申报，经查实将视为不诚信投标）。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。
3.9 诚信要求
详见本招标公告附件《资格审查申请文件》中的诚信投标承诺书。
3.11 其他要求
3.11.1 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一投标。
单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业均不属于本条规定的“单位”，其一级子公司可以在本工程中同时进行同时投标；控股是指股份占股份有限公司股本总额的50%以上；管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理的关系。
4.资格审查办法和定标办法
本项目执行顺府办发〔2016〕94号文。
本项目采用现场同步资格告知性审查，评定标办法采用信用优先随机定标法。
现场告知性审查，是指以投标人提交的资料为依据，以诚实信用为原则，招标人在现场仅对投标人提交的资料进行形式性审查，并将相关信息予以公示接受社会监督。
招标人现场登记审查投标人的资质、项目负责人、投标担保等，根据投标人递交的资格审查资料，通过“佛山市公共资源交易一体化服务平台投标企业信息库”进行核对（社保证明除外），若投标人提供的资料与“佛山市公共资源交易一体化服务平台投标企业信息库”中的资料不相符，招标人对该相关资料不予认定，视为资格审查不通过。
5.招标文件的获取
报名及发布招标文件时间：2017年8月24日至8月30日