2017-2019年物业服务集中采购项目招标公告

2017-2019年陕西联通省分公司物业服务集中采购项目招标公告
招标编号：
开标时间： 标讯类别： 国内招标
招标人：中国联合网络通信有限公司陕西省分公司
资金来源： 其它
本为2017-2019年陕西联通省分公司物业服务集中采购项目，项目编号：G861-LTSH-ZB-1712589，招标人为中国联合网络通信有限公司陕西省分公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．招标范围
1.1 采购内容：主要包括安保、消防值守、设备及设施维护、前台接待、保洁、绿化服务。
1.2 预算金额：不含税1045万元（3年）。划分为两个份额 ：
第一份额为570万元（3年），实施地点：西安市高新区沣惠南路15号；
第二份额为475万元（3年），实施地点：西安市浐灞生态区欧亚大道2301号。
1.3 标包划分：本项目不划分标包。
1.4 采购结果执行周期：自合同签订生效之日起3年。
1.5 服务地点：第一份额为：西安市高新区沣惠南路15号；
第二份额为：西安市浐灞生态区欧亚大道2301号。
1.6 采购方式：公开招标。
2．投标人资格要求
2.1 投标人必须是在中华人民共和国依法注册的、具有独立法人资格的、有能力提供本次招标货物或服务的提供商。持有工商行政管理部门核发的法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证，应在有效期内，经营范围须包括物业管理服务内容。
2.2 税务要求：投标人须为增值税一般纳税人，中标后签订合同须开具增值税专用发票。
2.3 业绩要求：自2014年1月1日至投标截止日，投标人具有至少3个商业物业合同或“协议+订单”业绩，且单个合同的年服务费用或单个协议年累计订单总额200万元以上。（须提供合同或协议关键页及订单，至少包括：双方签字盖章信息、物业服务内容、总计金额、签署时间等）。
2.4 财务要求：自2014年1月1日至投标截止日，投标人须连续两年经营状况良好，提供连续两年会计师事务所等第三方审计机构出具的年度审计报告。
2.5 本地化要求：投标人在西安市设有办事机构；或承诺中标后30日内，在西安设立办事机构。已有本地化机构的投标人，须提供工商注册证明或房屋证明或企业租房协议。
2.6守法要求：投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号）、《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）、《通信工程建设项目招标投标管理办法》（工业和信息化部令第27号）及其他相关法律法规。
2.7 投标人不得与为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构有关联关系，不得与招标代理机构存在隶属关系、控股关系及其他利益关系。
2.8 投标人之间如存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系，不得同时参加本投标，否则相关投标均无效。
2.9 信誉要求：投标人声明自2014年1月1日至投标日没有以下情形：
1）处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
2）围标串标、弄虚作假骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
3）存在重大安全责任事故和廉政责任；
4）存在诉讼或仲裁情况，中标后可能影响合同履行的；
除以上情形外，不存在其他违法、违规行为，以及中标后可能影响合同履行的情况。
2.10本项目不接受联合体投标。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4．招标文件的获取
4.1发售电子版招标文件：
4.1.1招标文件获取时间： 2017 年 08 月 31 日 09 时 00 分至 2017 年 09 月 07 日 17 时 30 分（北京时间，下同）。