2017年中国联通武汉未来科技城数据中心物业服务项目招标公告

2017年中国联通武汉未来科技城数据中心物业服务项目招标公告
2017-08-30
招标编号：HBXT2017-13144
开标时间：2017-09-20 标讯类别： 国内招标
资金来源： 其它 投资金额：159万元
一、招标条件
项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
二、项目概况与招标内容
1.项目概况：未来科技城一期建设中的三个单体中，动力中心和通信枢纽楼公共区域，研发生产调度大楼和园区公共区域的保洁以及园区水、电设备的维护，拟委托第三方物业公司运营管理。
2.项目编号: HBXT2017-13144
3.项目名称：2017年中国联通武汉未来科技城数据中心物业服务项目
4.采购规模及数量：拟对武汉未来科技城数据中心物业服务单位进行招标。服务区域：研发生产调度大楼建筑面积约11300平米，动力中心和通信枢纽楼公共区域约3000平米以及园区1期全部刷黑路面及门口路面。具体物业服务内容如下：
（1）研发生产调度大楼建筑物本体的维护和管理；
（2）研发生产调度大楼主裙楼配套设施设备的运行和管理；
（3）机电设施、房屋配套设备运行维护。主要包括：强电弱电及相关设施、设备、电机电器的维护管理；大楼的水务保障；简易操作；
（4）环境卫生保洁。主要包括：研发调度大楼房间卫生，会议室卫生，室内外公共区域卫生；园区1期全部刷黑路面及门口路面卫生；大楼及院内消毒杀菌等；动力中心和通信枢纽楼走廊和卫生间等公共区域卫生；园区所有雨污池（含化粪池）、沟渠的疏通和清洗工作；
（5）完成业主临时交办的其他事务。
5.项目预算：不含税两年合计158.5万元，增值税率6%。物业费用按实际服务时间和服务面积据实结算。服务期限：两年。
6.标段划分：本项目不划分标段
7.标的类型：服务类招标
三、投标人资格要求
（1）投标人为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，须提供合法有效的营业执照；具有物业管理企业资质三级及以上资质；
（2）投标人须具有三年以上同类项目实施经验，累计合同金额须达到100万元及以上。提供近三年（2014年-至今）物业服务项目合同证明文件（提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页，框架协议需提供订单或发票）；
（3）投标人须具备增值税一般纳税人资格（需附增值税一般纳税人证明文件），能开具增值税专用发票 ；
（4）投标人需具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供在参加招标活动前3年（即2014年-2016年）在经营活动中没有重大违纪记录的承诺函及近三年（2014年-2016年）经审计的财务报告。
（5）投标人须在本地设有分支机构，能提供本地化服务，若暂无须承诺在中标后15日内成立符合本地服务要求的本地服务机构；
（6）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在本项目招标中同时参加；
（7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
（8）)本项目不接受联合体投标，中标后不得分包或转包。
四、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
五、招标文件的获取
1)请有意参与投标的潜在投标人于2017年8月30日09 时 00 分至2017年9月5日17 时00分（北京时间，下同）