一、 项目简介
1、项目名称：阳光嘉园屋顶、外墙漏水处理工程监理服务。
2、项目概况
阳光嘉园为五凌电力有限公司员工住宅小区，位于长沙市天心区正塘坡路与五凌路交汇处。小区分为一、二期，一期于2004年交付使用，二期于2006年交付使用。一期共五组团十栋房屋，主体均为十层框架结构，底层为车库；二期共8栋房屋，其中5栋11层，3栋18层，地下室为车库。
根据国务院、财政部、国资委及长沙市政府有关“三供一业”分离移交相关文件精神，阳光嘉园屋顶、外墙漏水处理工程施工符合央企“三供一业”分离移交政策文件要求，本项目接受长沙市相关职能部门安全监察。
阳光嘉园屋顶、外墙漏水处理工程施工主要包括：
B1包：阳光嘉园一期一组团屋顶、外墙漏水处理工程施工。
B2包：阳光嘉园一期二组团屋顶、外墙漏水处理工程施工。
B3包：阳光嘉园一期三组团屋顶、外墙漏水处理工程施工。
B4包：阳光嘉园一期四组团屋顶、外墙漏水处理工程施工。
B5包：阳光嘉园一期五组团屋顶、外墙漏水处理工程施工。
B6包：阳光嘉园二期屋顶、外墙漏水处理工程施工。
该工程施工时间暂定为：B2包、B4包、B5包施工期从2017年10月10日至2018年1月31日；B1包、B3包施工期从2018年3月7日至2018年6月30日；B6包分阶段施工，施工期从2017年10月10日至2018年6月30日，其中2018年2月1日至2018年3月6日为停工期。
现阳光嘉园屋顶、外墙漏水处理工程监理已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》和项目建设的需要，招标人五凌电力有限公司决定通过公开招标方式选择监理单位。
二、 招标项目内容
本招标项目的招标范围主要包括（但不限于）以下内容：阳光嘉园屋顶、外墙漏水处理工程施工的监理。（项目分6包进行施工。B1包：阳光嘉园一期一组团屋顶、外墙漏水处理工程施工；B2包：阳光嘉园一期二组团屋顶、外墙漏水处理工程施工；B3包：阳光嘉园一期三组团屋顶、外墙漏水处理工程施工；B4包：阳光嘉园一期四组团屋顶、外墙漏水处理工程施工；B5包：阳光嘉园一期五组团屋顶、外墙漏水处理工程施工；B6包：阳光嘉园二期屋顶、外墙漏水处理工程施工。）
监理服务内容：进度、质量、安全、投资控制和信息、合同管理及协调参建各方关系。
三、 资金来源
本招标项目资金已落实。
四、 对投标人的资质要求
(一) 法人资格：在中华人民共和国工商部门注册、具有独立企业法人资格和独立订立合同的权利；
(二) 资质要求：具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
(三) 业绩要求：近三年完成2个以上类似工程监理工作（要求提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则所提供的业绩不予采纳）。
(四) 财务状况：近三年财务能力稳定、可靠，流动资金能满足本招标项目施工需要。投标人应提交最近三个会计年度（2014年~2016年）经合法中介机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表）及银行出具的资信证明；
(五) 总监及主要人员：拟投入本合同实施的监理人员结构合理、人员足够、专业齐全、经验丰富，监理人员均具有监理工程师资格证书，具体要求如下：
1． 总监：必须与投标人签订正式劳动合同（提供劳动合同和社保机构盖章的社保证明）；至少全过程参加过2个以上类似本工程项目性质与规模的监理服务并担任主要负责人(要求提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳)。
2． 主要监理人员：至少有1个以上类似本工程施工全过程监理服务；
(六) 技术装备：具有完成本合同的相应检测设备和技术装备。
(七) 其它：
1． 投标人应无行贿犯罪记录，并应递交其当地检察机关提供的行贿犯罪档案查询结果证明文件；
2． 投标人应无不良合同履约记录，无不良诉讼记录，无在招标投标活动中受到违规处罚的记录。
五、 投标限制
(一) 主要负责人同一个人或存在参股、控股、管理关系的不同单位；
(二) 在国家权威机构或部门信息管理平台【《人民法院公告网》、《中国执行信息公开网》、《全国建筑市场监管与诚信信息发布平台》等】被曝光为失信或存在严重不良行为的单位；
(三) 被责令停业的、或财产被接管或冻结的；
(四) 被暂停或取消投标资格的；
(五) 联合体投标。
六、 监理服务期限
从2017年10月10日至2018年6月30日，其中2018年2月1日至2018年3月6日为停工期。
缺陷责任期：两年。
七、 www.dlztb.com/about/8.html" target="_blank" style="word-break: break-all; text-size-adjust: none; color: rgb(34, 85, 136);">招标文件出售
招标文件将于2017年9月5日至9月10日上午9点至12点，下午3点至5点出售。招标文件接受网售。
(一) 网售
投标人需向招标人指定邮箱发送投标人如下购买信息：
1． 投标人名称；
2． 本单位资质证书、营业执照、介绍信或法定代表人授权委托书等有效证件（扫描件）；
3． 投标人详细地址（含邮政编码）；
4． 联系人姓名及联系方式（手机号码、办公室电话、传真号码、电子邮箱）；
5． 招标文件购买款汇款回单（汇款单上需注明“购买单位名称和招标项目名称”）。
招标人确认招标文件购买款到帐后向投标人指定邮箱发送招标文件电子版，纸质版可在投标时领取。电子版招标文件与纸质招标文件不一致时，以纸质文件为准。
(二) 标书购买费
招标文件（含电子版）售价人民币1000元（不接受现金），无论中标与否，此费用一律不退。
网售形式购买的，如需邮寄纸质文件，由投标人在收取招标文件时向快递公司支付邮寄费用。