本为湖北天禄旅游酒店有限责任公司青年路3号部分房产租赁，招标人为湖北天禄旅游酒店有限责任公司，委托目前项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况
1、项目编号：HBXT2017-14021
2、招标范围：本项目位于湖北天禄旅游酒店有限责任公司。项目招租房产为青年路3号二层房产一处，建筑面积约800平方米。
3、拦标价：房屋租金72万元/年，自第3年开始，每年在上年基础上递增3%，如低于任何一项均作否决其投标处理。
4、营业范围：不接受客房、餐饮、娱乐等行业，其他业态均可。
5、租赁期限：3年,合同约定之日起计算。3年租期内乙方严格履行合同，无任何违约行为，经双方同意，合同可以续约两年。
6、租金支付方式：每3个月为一结算周期（在上一结算周期结束前10天内付清下一结算周期租金），首期租金在本合同签订后15日内付清。
7、中央空调费用8万元/年，与租金同时收取。
三、投标人资格要求
3.1 投标人基本资格要求
3.1.1 基本要求：
（1）投标人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，或其在招标人本地注册的分公司，合法运作并独立于招标人和招标代理机构；
（2）投标人应具有合格有效的营业许可执照；
（3）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一投标；
（4）如投标人为本地注册的分公司，则需法人公司对其出具唯一的针对本项目的投标授权函。
3.1.2注册资金：投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，并提供银行资信等级证明（如果有的话）。投标人注册资本或开办资金应达到30万元人民币或以上（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国银行公布的外汇汇率中间价折算为等值人民币）。
3.1.3资质：提供经年检的营业执照复印件、组织代码证及税务登记证（地税和国税）复印件或三证合一证件复印件并加盖公章，财务状况良好。
3.1.4 相关要求：
（1）房屋出租期间承租方需承担水、电、柴油、空调等各种费用（除空调费用与租金同时收取外，其他费用须每月按时交纳，否则，每迟一天，按当月迟交费用的2%收取滞纳金），空调费用按年8万元收取；
（2）房屋改造需经业主书面同意。
（3）租期届满，承租人应在15日内退还房屋使用权，且不得向招租方提出任何补偿要求，承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用，并须保持现状，不得故意损毁；
（4）由于市政规划等政策原因导致可能对投标人经营的影响不可预测，风险由投标人自行承担。
3.1.5 是否接受联合体：本次招标不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在下列情形之一：
3.2.1 投标人被责令停业或破产状态的；
3.2.2 投标人被暂停或取消投标资格的；
