2017年租赁站点物业维系服务项目公开比选公告

中国铁塔股份有限黔东南州分公司2017年租赁站点物业维系服务项目公开比选公告

2017-10-24
招标编号：TTQD-CG[2017]-012
开标时间：2017-11-02
标讯类别： 国内招标
资金来源： 其它
投资金额：22万元
具有服务能力且满足资质要求的供应商均可前来报名。

一、项目概况

项目背景：为做好常态化物业维系工作，及时解决如业主矛盾纠纷、业主物业设施受损等问题导致无法上站、不能正常开展维护工作和合同转名续签等问题，鉴于该系列问题已超出代维物业维系工作范畴，为了解决存在的复杂物业问题，拟对租赁站点进行专项物业维系，并结合单站物业维系过程中产生的费用建立分级审批管控机制，保障物业维系费用的合规使用。

采购规模：根据前期的站点问题收集，特对全州1164个租赁站点进行物业维系服务，以包干价形式对全量租赁站址进行物业维系工作，共计1164个租赁站点，具体站点清单如下：

本项目预算：约为22.93万元（不含税）。

采购包的划分：本项目不划分标包。

二、资格要求

资格审查方式：资格后审

资格审查条件：

1.1应在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有项目所需的相应经营资质，有能力提供项目所要求的技术及服务；

1.2近三年遵守国家法律法规，在投标前三年内无重大事故责任、犯罪行为、无履约司法纠纷或司法纠纷无过错声明且未收到行政监督部门处罚通知（提供相关承诺或声明）；

1.3具有良好的资金及财务状况并提供2015或2016年度经审计的财务报告（必须具有审计机构公章、清晰完整）；

1.4应为增值税一般纳税人资格，必须承诺提供增值税专用发票；

1.5服务团队：在贵州省内设有公司、分公司、办事处等的，可提供有效期内的营业执照、房屋租赁合同或购买合同，或承诺中标后15日内设置驻地服务团队；

1.6资质要求：物业服务企业资质证书叁级（含叁级）或以上；

1.7不接受联合体、不接受代理商参加；

1.8不得存在下列情形之一

（1）被责令停业或破产状态的；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（4）近 3年发生重大质量问题的。

三、获取比选文件

凡符合资格要求的供应商，请购买比选文件。