北京新机场生活保障基地首期用地人才公租房项目全过程跟踪审计服务招标公告

北京新机场生活保障基地首期用地人才公租房项目全过程跟踪审计服务招标公告
招标编号：
开标时间： 标讯类别： 国内招标
招标人：北京兴航空港置业有限公司
资金来源： 其它 投资金额：140000万元
1．招标条件
本北京新机场生活保障基地首期用地人才公租房项目全过程跟踪审计服务，项目业主为北京兴航空港置业有限公司，项目资金由企业自筹，招标人为北京兴航空港置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：北京新机场生活保障基地首期用地人才公租房项目全过程跟踪审计服务
2.2 被审计建设工程概况：
北京新机场生活保障基地首期用地人才公租房项目（以下简称“本项目”）位于北京市大兴区榆垡镇，在临空经济区规划中属于服务保障组团。通过京开高速可到达北京市城市核心区，通过规划场前快速联络线可到达新机场航站楼，具体情况如下：
上位规划情况：临空经济区总体规划尚未编制完成，生活基地首期地块控制性详细规划已由大兴区规划分局先行启动并编制完成，规划条件已基本稳定。
业态组成：住宅、幼儿园、社区商业及配套设施；
用地面积：规划总用地面积15.19公顷，其中城市道路用地面积4.94公顷，公园绿地面积0.37公顷，二类居住用地面积9.46公顷，托幼用地面积0.42公顷；
建筑规模：建筑面积约28万平方米（含地上和地下部分）；
用地内部条件：场地基本平整，现状为堆土及杂草；
周边道路交通：西侧为现状道路（祥和街），东南北均为规划道路，南侧为榆平路，东侧为昌平街，北侧为榆纬三路。
本项目建安工程费总投资约14亿元。
2.3 招标范围：
北京新机场生活保障基地首期用地人才公租房项目全过程跟踪审计是对北京新机场生活保障基地人才公租房项目建设过程中的技术经济活动与管理行为以及与之相关的各项工作进行的审计，包括基本建设程序执行、招投标、合同签订履行等工程管理方面的审计及进度款支付、工程结算等工程造价方面的审计。中标单位作为完全独立的第三方，需要驻场对工程建设管理行为的合法合规、效率效益情况进行全面审计和评价，对建设项目工程造价的真实、合理、合规等情况进行审计和评价，同时规避和防范风险。投标单位应结合北京新机场生活保障基地人才公租房项目的特点，针对工程管理审计和工程造价审计的内容与要求编制投标方案，并注重建设实施过程的全过程管理，确保审计质量。
2.4 服务期限：
北京新机场生活保障基地首期用地人才公租房项目于2018年1月开工建设，计划于2019年10月建成投入使用。本协议服务期限自本协议签订生效之日开始,至完成本协议约定所有服务内容，提交正式成果报告（包括阶段性审计报告、专项审计报告和工程竣工结算审计报告）经甲方认可及相关被审计单位确认后结束，同时无条件配合甲方完成国家及甲方股东单位审计（如有）。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具备以下条件：
3.1.1 投标人应为在中华人民共和国注册的独立法人。
3.1.2 资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建设工程造价咨询单位甲级资质。
3.1.3 财务状况：财务状况良好。
3.1.4信誉要求：近3年（2014年1月1日起），没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；企业守法经营，诚实守信；依法纳税和缴纳社会保障资金的记录良好，无违反国家规定，损害职工权益的不良记录；无骗取中标和严重违约问题。
3.1.5业绩要求：2014年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有住宅类全过程跟踪审计业绩。
3.1.6 项目经理要求：
（1）拟派项目经理需具有注册造价工程师执业资格且取得注册造价工程师执业时间5年及以上（以注册证注册时间为准）；
（2）2014年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有住宅类全过程跟踪审计业绩，并在该项目中承担项目经理。
3.1.7 其他要求：乙方在审计服务合同约定的服务期间内，常驻施工现场的审计人员1人，须为项目经理，且不得更换(甲方要求更换同等资格条件人员除外)，根据审计进度要求和审计工作量随时增配足够的审计人员。派驻施工现场的审计人员要与投标文件中所列人员保持一致。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3资格审查方式：资格后审。
4．投标报名及招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2017年10月27日至2017年10月31日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：30-11：30，下午13：30至16：30（北京时间，下同）