招标编号：
开标时间：
标讯类别： 国内招标
招标人：中国电信股份有限公司太仓分公司
资金来源： 其它
中国电信股份有限公司太仓分公司
2018年度物业服务项目
招标公告
本为中国电信股份有限公司太仓分公司2018年度物业服务项目、招标编号：,招标人为中国电信股份有限公司太仓分公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1. 项目概况与招标范围
1.1 项目名称：中国电信股份有限公司太仓分公司2018年度物业服务项目
1.2 招标范围：太仓电信分公司所属城区总部大院内所有房产和院场的卫生保洁服务、物业水电维修及食堂日常管理。太仓电信分公司所属华东汽贸、西郊仓库、沙溪、浏河、浮桥、璜泾、双凤、南郊等部门房产和院场的卫生保洁服务及物业水电维修。
根据物业分布，全覆盖配备保洁人员，确保处处有人负责，无卫生死角。要求配备物业主管1名、城区保洁员11名、乡镇保洁员6名、厨师2名、帮厨2名、食堂服务员2名和勤杂工1名，共25名物业相关人员。
物业清单：
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序号 |
局所 |
房屋面积（m2） |
建筑面积（m2） |
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1 |
总部大院 |
18544.27 |
7425.3 |
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2 |
东亭路局房 |
510.71 |
1678.88 |
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3 |
西郊仓库 |
2328.47 |
6587.3 |
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4 |
沙溪2处 |
2605.8+826.07 |
2386+496.6 |
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5 |
浏河 |
4823.23 |
4802 |
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6 |
南郊 |
537.5 |
1669 |
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7 |
璜泾 |
1752.83 |
2651 |
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8 |
浮桥 |
1393.3 |
1338.7 |
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9 |
双凤 |
212.98 |
168.7 |
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合计 |
33535.16 |
29203.48 |
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1.4合同有效期：自合同签订日期起【1】年，具体以合同签订时间为准。
1.5 本项目不划分标包。
1.6 服务地点：太仓市，招标人指定地点。
1.7服务要求：详见技术规范书。
1.8本项目最高投标限价为995000元（含税），投标人报价（含税）高于最高限价的（含税），其投标将被否决。
1.9质量要求：及时响应并满足招标方要求。
2. 投标人资格要求
2.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）在法律上和财务上独立的法人，或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标理机构，经营范围包含本次招标内容。投标人注册资本不低于50万元人民币（以上资金均不包括本公告发布之日起的增资行为）。如注册资本为外币，则按招标公告发布之日（如当日非中国人民银行工作日则按中国人民银行之前一个工作日）中国人民银行公布的外汇汇率中间价折算为等值人民币。具备营业执照复印件、税务登记证复印件和组织机构代码证复印件，投标人已按“三证合一”登记制度改革的要求完成登记的，仅需提供新版的“营业执照”复印件即可，原件备查。
2.2投标人营业执照经营范围须涵盖物业服务相关内容。
2.3 2014年1月1日至今，投标人承担过的非住宅类物业服务项目的业绩不得少于1个，单份合同金额不小于30万。
须提供合同文本关键页【含合同，签章页（包含双方当事人签字（仅适用于合同签订主体为自然人）或者盖章（合同中有特殊说明的除外））、签订日期等信息及服务内容页】、对方联系人名单，时间以合同签订日期为准。提供框架合同的，必须提供相对应发票，框架合同与发票必须对应，时间以发票时间为准，原件备查。
2.4服务人员要求：投标人为本项目至少配备物业主管1名、城区保洁员11名、乡镇保洁员6名、厨师2名、帮厨2名、食堂服务员2名和勤杂工1名，共25名物业相关人员。提供人员清单、身份证复印件及相关人员的劳务合同复印件。原件备查。以上人员须承诺中标后驻点太仓服务于本项目，不再兼职其他项目。提供承诺书，加盖公章。
2.5投标人须提供一般纳税人证明文件复印件或者承诺能够开具符合要求的增值税专用发票。
2.6投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一投标。
2.7投标人须提供合法有效的基本存款账户开户许可证复印件，原件备查。
2.8投标人不得存在下列情形之一：
2.8.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2.8.2被责令停业的；
2.8.3被暂停或者取消投标资格的；
2.8.4财产被接管或者冻结的；
2.8.5在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
2.8.6投标人或投标产品在中国电信或其他电信运营商服务过程中出现过安全事故或重大质量问题且未妥善解决的；
2.8.7公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的) ；
2.8.8法律法规限定的其他情形。
2.9本项目不接受联合体投标。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4. 招标文件获取
4.1招标文件获取时间：2017 年11月3日9:00（北京时间，下同）至 2017 年11月7日17:00。
