津燃华润第三销售公司机关本部及所属武清、静海分公司物业管理服务项目（含职工食堂），产权单位为津燃华润燃气有限公司，根据上述单位申请,现自愿委托通过公开招标的方式选聘物业服务企业。
一、基本情况 1.本项目业态类型：办公楼（含场院） 2.本项目坐落地址：（共三处） （1）三销公司机关本部：天津市南开区密云一支路与福姜路交口（外环线之内）； （2）三销公司所属武清分公司本部：天津市北辰开发区双辰北路与九园路交口； （3）三销公司所属静海分公司本部：天津市静海区春曦道金海园小区42号S85底商。 3.本项目物业管理范围：三销公司机关本部及所属武清、静海公司三处整体物业管理服务，包括： （1）维修服务：办公楼及场院范围内设施、设备、运行、维护、维修和管理：整体供电系统、室内外照明、消防系统、空调供冷、供暖系统、给排水系统、电动门、浴室、食堂设备日常维护、维修，办公区域门、窗、护栏等小修。 （2）保洁服务：办公楼及场院范围内公共区域、经理室、会议室、值班室及职工食堂、浴室、卫生间、房、楼道、场院打扫整理，确保整体面貌干净整洁。 （3）门卫、保安服务：门卫昼夜值守、来宾登记、公车停放记录、使用和维护报警、监控、对讲、消防设施等。场院巡查安全防护、看守监控，巡视整体安全，防火、防盗、防漏等安全检查。 （4）职工食堂整体管理：负责采购、制作、售饭，按时、按量提供早、午餐。 具体物业管理服务以合同签订内容为准。 4.本项目总建筑面积：公司机关本部：2930㎡、武清分公司：600㎡、静海分公司：487㎡。 5.地下建筑面积： 无。 6.停车场（库）： 公司机关本部：3000㎡、武清分公司：2000㎡、静海分公司无场院。 7.职工食堂： （1）公司机关本部：早、午两餐制作及售卖，用餐人数约120人； （2）武清分公司本部：午餐制作及售卖，用餐人数约50人； （3）静海分公司本部：午餐制作及售卖，用餐人数约35人。 二、物业管理服务标准及收费形式（具体详见招标文件） 三、物业服务合同期限 本项目物业服务合同期限为一年，自确定中标物业服务企业并签订物业服务合同之日起计算。具体物业服务以合同签订时为准。 四、投标资格条件 1.具有独立法人资格，营业执照在有效期内； 2.具有国家物业服务三级及以上物业管理资质，且在有效期内； 3.投标人应具有完成本项目的技术力量、财务能力和良好的社会信誉； 4.投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。 五、报名时间、地点及携带资料 1.投标报名时间：2017年 11月10日至2017年11月16日（每天上午08:30—12:00；下午14:00—17:30）联系人：李 杨（经理）
电 话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
邮 箱：1211306049@qq.com
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