2017广大附中（南沙）实验学校建设项目等工程建设管理（代建）服务招标公告

广大附中（南沙）实验学校建设项目等工程建设管理（代建）服务招标公告
根据穗南发改项目【2017】249号等批准，且项目资金已到位，广大附中（南沙）实验学校建设项目等工程实行代建制，广州市南沙区基本建设办公室作为本项目的招标人，根据有关法规和

《广州市政府投资建设项目代建制管理试行办法》的通知（穗发改投资〔2005〕30号），现通过国内公开招标方式确定本项目建设全过程的建设管理（代建）服务单位,邀请有投标意向的投

标申请人报名，具体事宜如下：一、招标人：广州市南沙区基本建设办公室
三、项目概况：
项目名称：广大附中（南沙）实验学校建设项目等工程建设管理（代建）服务
建设地点：广州市南沙区
①广大附中（南沙）实验学校建设项目：该项目为新建广大附中（南沙）实验学校，拟建于灵山岛亭角大桥东侧，设置96个教学班（高中36班，初中24班，小学36班），学生4620人。总建

筑面积145707平方米，其中计容建筑面积118277平方米，不计容建筑面积27430平方米。主要建设内容包括：行政楼、教学楼、实验楼、科技活动中心、图书馆、生命教育馆、体育馆、室外

运动场、演艺和学术交流中心、食堂、宿舍楼及其他配套设施。
②广州市第二中学附属南沙学校建设项目：该项目为新建广州市第二中学附属南沙学校建设项目，拟建于新港大道与蒲州大道交界处北侧，设置60个教学班（高中36班，初中24班），学生

3300人。总建筑面积140584平方米，其中计容建筑面积126984平方米，不计容建筑面积13600平方米。主要建设内容包括：教学楼、试验楼、综合楼、学术报告厅、图书馆、体育馆、食堂、

宿舍及其他配套设施等。
③进港大道中学校（九年一贯制）建设工程项目：该项目为新建进港大道中学校（九年一贯制），拟建于进港大道中北侧、碧桂园天玺湾东侧，设置54个教学班（小学36班，初中18班），

学生2520人。总建筑面积55331.67平方米，其中计容建筑面积42800.33方米，不计容建筑面积12531.33平方米。主要建设内容包括：教学楼、科技楼、艺术楼、行政楼、体育馆、室外运动

场、食堂、宿舍楼及其他配套设施。
④广州市南沙区蕉门九年一贯制学校项目：该项目为新建广州市南沙区蕉门九年一贯制学校，拟建于黄阁镇蕉门村内，设置54个教学班（小学36班，初中18班），学生2520人。总建筑面积

约56625.53平方米，其中地上建筑面积约46185.53平方米，地下建筑面积约10440平方米，绿色建筑级别标准为二星级。主要建设内容包括：教学楼、科学楼、礼堂、图书馆、体育馆、食堂

、地下车库及配套室外配套设施等。
⑤蝴蝶洲小学建设工程项目：该项目为新建蝴蝶洲小学，拟建于南沙街道办事处东北侧，设置24个教学班，学生1080人。总建筑面积19572平方米，其中计容建筑面积15670平方米，不计容

建筑面积3920平方米。主要建设内容包括：教学楼、行政楼、综合楼、体育馆、室外运动场、食堂及其他配套设施。
⑥南沙区疾病预防控制中心建设工程项目：该项目位于南沙区黄阁大道南东侧，总建筑面积10591.5平方米，主要建设内容包括：主楼（包含保障用房、实验用房、业务用房、行政用房）、

附楼及其他附属用房等。
⑦南沙区残疾人康复综合服务中心项目：该项目为南沙区残疾人康复综合服务中心建设，项目总建筑面积3000平方米。主要建设内容包括康复门诊部，肢体康复科，智力残疾儿童康复科，

视力康复科，社区康复指导部，听力语言康复中心，辅助器具服务中心以及配套的道路、绿化、室外给排水工程、照明等设施。
⑧南沙区残疾人托养中心项目：该项目总建筑面积为9000平方米，其中包括主体工程托养楼、综合楼，配套停车场、康复用地、绿化、道路、广场等设施和供配电、给排水等公用工程。该

项目建成后，开设床位200张，接纳残疾人数为200人。
⑨南沙区公安基地项目：该项目包括南沙区看守所工程、南沙区拘留所工程、南沙区公安分局民警战训基地工程等3个子项目。（1）南沙区看守所工程：总建筑面积约49920㎡，其中计容建

筑面积41359㎡，不计容面积约8561㎡。建设内容包括：建设监区、备勤服务楼、办案综合楼、武 警营房、门岗以及公用工程等。（2）南沙区拘留所工程：总建筑面积约8643㎡，其中计容

建筑面积8396㎡，不计容面积约247㎡。建设内容包括：建设监区、办案综合楼、后勤保障楼、门岗以及公用工程等。（3）南沙区公安分局民警战训基地和警犬基地工程：总建筑面积约

24013㎡，其中计容建筑面积14706㎡，不计容面积约9307㎡。建设内容包括：教学综合楼、综合训练馆、门岗、工作犬舍、隔离犬舍、警犬训练技术用房、管理综合楼、备勤服务楼以及公

用工程等。
⑩南沙市民中心项目：该项目为南沙市民中心建设项目，总投资约80000万。
89055万元；广州市第二中学附属南沙学校建设项目78311.01万元；进港大道中学校（九年一贯制）建设工程项目33849.95万元；广州市南沙区蕉门九年一贯制学校项目31558.02万元；蝴蝶

洲小学建设工程项目12804.23万元；南沙区疾病预防控制中心建设工程项目10142.88万元；南沙区残疾人康复综合服务中心项目1800万元；南沙区残疾人托养中心项目5620万元；南沙区公

安基地项目84203.13万元；南沙市民中心项目80000万元）。
4、本项目估算建设管理（代建）服务费：
852.44 万元；广州市第二中学附属南沙学校建设项目766.49 万元；进港大道中学校（九年一贯制）建设工程项目378.50 万元；广州市南沙区蕉门九年一贯制学校项目355.58 万元；蝴蝶

洲小学建设工程项目168.04 万元；南沙区疾病预防控制中心建设工程项目141.43 万元；南沙区残疾人康复综合服务中心项目32.00 万元；南沙区残疾人托养中心项目87.44 万元；南沙区

公安基地项目813.63 万元；南沙市民中心项目780.00万元）。
（注：建设管理（代建）服务费的计费基数暂定为项目总投资，最终以财政投资评审核定的工程概算为计费基数（项目建设管理费、征地拆迁费除外））
广大附中（南沙）实验学校建设项目等工程建设管理（代建）服务期限从建设管理（代建）服务合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收及保修期结束止，各项目工期暂定如下:
①广大附中（南沙）实验学校建设项目暂定为24个月。
②广州市第二中学附属南沙学校建设项目暂定为24个月。
③进港大道中学校（九年一贯制）建设工程项目暂定为24个月。
④广州市南沙区蕉门九年一贯制学校项目暂定为24个月。
⑤蝴蝶洲小学建设工程项目暂定为24个月。
⑥南沙区疾病预防控制中心建设工程项目暂定为24个月。
⑦南沙区残疾人康复综合服务中心项目暂定为18个月。
⑧南沙区残疾人托养中心项目暂定为18个月。
⑨南沙区公安基地项目暂定为40个月。
⑩南沙市民中心项目暂定为40个月。BIM管理、档案信息管理、结算、决算初审等服务，代表招标人对工程项目进行质量、进度、投资控制和安全文明施工、合同、信息等管理工作。
五、发布招标公告时间：
11月18日00时00分至2017 年11月22日23时59分。
注：招标公告发布时间不得少于5日。
六、投标报名、发售招标文件、接收投标文件及开标时间：
报名及发售招标文件时间（含本日）：
11月23日至 2017年11月29日（节假日除外）
上午10：00～12：00；下午14：00～16:00。。注：发售招标文件时间不得少于5日。
从投标报名第一天起发售招标文件，并从投标报名第一天起开始计算备标时间。
如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。
七、办理投标登记手续
2. 投标担保、投标报名费、招标文件费用：
（1）投标担保：80万元，投标担保须在开标前完成缴纳。
（2）投标报名费为100元，由交易中心收取。
（3）招标文件费500元，售后不退，由招标代理单位收取并开据收款收据。
3、本项目只接受已办理投标登记并购买了招标文件的投标申请人的投标。
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，按附件一内容要求签署盖章的《投标申请公函》；企业法定代表人证明书,法定代表人授权委托书有效（仅限于非法定代表人参加投标报名活动时提供

）。
2、投标人必须为中华人民共和国境内独立法人的企业，具有与项目相适应的工程勘察、设计、施工、监理、咨询、招标代理等一项或多项资质。
3、关于联合体投标：不接受联合体投标。
4、投标人自2012年1月1日至今承接过或完成过类似业绩（类似业绩是指项目总建筑面积50000㎡及以上的房屋建筑工程建设管理（代建）业绩）；承接过的类似业绩需同时提供中标通知书

、合同协议书复印件证明材料，时间以合同签订时间为准，总建筑面积以合同为准；完成过的类似业绩需同时提供中标通知书、合同协议书、竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明）

复印件证明材料，时间以竣工验收报告（或交工验收报告或完工证明）为准），总建筑面积以合同为准。
（备注： “项目管理”、“项目代建”与建设管理（代建）是同一概念。）
5、投标人拟派担任本工程的项目负责人，具有高级工程师职称，为投标人的正式员工[（需提供项目负责人的身份证、书、自报名截止日期前半年或以上的社会保险证明(社保证明需能反映

参保人在该投标单位缴纳社保)]。
6、投标人拟派担任本工程的项目技术负责人，具有高级工程师职称，为投标人的正式员工[（需提供技术负责人的身份证、书、自报名截止日期前半年或以上的社会保险证明(社保证明需能

反映参保人在该投标单位缴纳社保)]。
7、投标人按附件二内容要求签署盖章的《投标申请人声明》。
8、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本项目的项目负责人须是本企业的在册人员。
9、投标人须提交由广州市或其辖下各区人民检察院或投标单位工商注册所在地人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函原件，证明投标人、法定代表人及其项目负责人在公告发布之

日前3年内无行贿犯罪记录。申请查询流程详见招标公告附件三。
10、投标人没有处于被招标人拒绝投标的限制期内的（名单详见招标公告附件五，若有更新，以招标人在投标截止日期前发布的最新文件为准）。
（2）资格审查内容取自投标人递交的纸质投标文件。
未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、定标原则及中标原则：
1、本项目采用资格后审，报名或满足资格审查合格条件的投标人不足3名、或经评审有效的投标单位不足3名时为该项目招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部

门核准后，重新组织招标。
2、招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违

法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
上述发布时间内，在中国电力招标采购网www.dlztb.com注册查看本招标公告并填写购买招标文件登记表（加盖投标人公章，见招标公告附件）
注册联系人：陈琳
电话：15712812207    010-53310586
QQ：3356669237      邮箱：3356669237@qq.com
为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
   相关附件：附件1.公告.docx
      附件2.申请登记表.docx