华能东方电厂三色湾物业管理服务变更

1.项目概况：

华能东方电厂三色湾公寓区域的所有物业管理服务。

（1）公寓一期占地总面积15608.25m2（含4栋公寓楼及配套措施占地面积）：室外环境占地面积13785.73m2，建筑物占地面积1822.52 m2。

（2）公寓及配套建筑总面积：31496.72本项目 联系人：李 杨（经理）手机：1368 3233 285 电 话：010-5195 7458  m2，室内公用需保洁部分的面积约8382.92 m2.（不含员工住房内面积）。

（3）公寓二期空地占地总面积：17557.11 m2。

2、招标范围

华能东方电厂三色湾公寓区域的所有物业管理,包括但不限于：环卫保洁服务、给排水、水电系统设备管理（含水电用户抄表计量收缴）、安保消防设备设施维护、人防报警系统管理、公共设施维护、绿化养护等综合管理。

目前，需要服务的公寓一期部分：室外环境面积约13785.73m2.；室内保洁部分面积约8382.92 m2.；公寓二期占地总面积：17557.11 m2。      

3、本次招标的物业管理服务期限

本次招标计划服务期限：12个月。

4、投标人资格要求

4.1 投标人具有独立的法人资格，注册资金不少于50万元；

4.2 具有物业服务企业资质叁级及以上资质； 

4.3近三年具备类似服务业绩；

4.4 投标人具有良好财务的状况；

4.5 信誉良好，投标期间未被政府市场和华能集团禁入；

4.6不接受联合体投标；

4.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一投标。

5、招标文件的获取

1、本项目通过中国中国电力招标采购网网站进行报名、下载文件、澄清等工作，投标人须登陆网站完成报名、下载文件等有关操作。有意参加并符合条件的投标人，尚未注册成为中国中国电力招标采购网网站正式用户的，须先登录中国中国电力招标采购网网站进行电子注册，经验证通过后方能参与招标活动。注册要求详见门户网站“注册用户须知”，注册成功后可以下载相关操作手册。

2、联系 未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。下载 入网协议书， 注册联系人：李杨 手机:13683233285 备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表，部分招标文件等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。