本顺安大厦物业管理和招商用房装修项目已经天发改【2017】345号文批准建设，建设资金来源为自筹，招标人为长沙顺之安棚户区改造投资有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包进行公开招标，欢迎有合格资质条件的投标单位前来参与投标。
一、工程综合说明：
1、工程名称：顺安大厦物业管理和招商用房装修项目设计施工总承包。
2、建设地点：长沙市天心区南湖路56号顺安大厦。
3、项目概况：本项目项目位于南湖路56号顺安大厦，装修面积约1000平方米，包括（1）顺安大厦3层的301，面积约243平方米，作为招商展示多功能厅；（2）顺安大厦物业管理用房含工具室面积约240平方米，主要分布在一楼和地下室夹层，包括物业管理、工作人员值班以及存放工具材料的用房等；（3）32层的3套住宅，面积约250平方米，作为物业办公区域用餐场所员工活动等附属用房；（4）顺安大厦裙楼公共部位，面积约267平方米，主要包括裙楼入口前室走廊等公共部位。主要建设内容：水电改造、新建隔墙、天花吊顶、地面铺设、立面造型、安装标识标牌等。计划总投资100万元。
4、招标范围：顺安大厦物业管理和招商用房装修项目在初步设计基础上完成二次深化设计（包括装修、土建、设备及报规所需的室内外二次精装修效果图等，本次深化设计不含消防水泵房及室外管网、空调机房改造设计，具体设计内容以设计任务书为准）、施工图设计，施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作）到项目室内装修施工至竣工验收至缺陷责任期全过程。
5、计划工期：总计120天；其中：设计工期15天，施工工期105天。
6、质量标准：设计符合现行有关设计规范和招标人的要求；施工符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
7、保修要求：按建设部[2000]年80号令相关规定保修。
8、资格审查方式：资格后审。
9、评标办法：综合评估法。
二、投标人资格要求：
1、企业具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内；
2、企业应同时具有建设行政主管部门核发的①工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级（含）以上资质②建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，资质证书处于有效期内；
3、企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期内；
4、对关键岗位人员要求：
4.1、本项目关键岗位人员包括施工项目部关键岗位人员、项目设计负责人；
4.2、拟任项目设计负责人应具有建筑工程相关专业（包括结构、给排水、暖通、电气等）中级（含）以上职称；
4.3、施工项目部关键岗位人员要求
4.3.1、施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准，即至少项目负责人1人、施工员1人、安全员1人，施工项目部关键岗位人员不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；
4.3.2、拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证；
4.3.3、拟任施工员须取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；拟任安全员须取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的安全考核合格证书C证；以上资格证书均应在有效期内；
4.3.4、省外施工企业如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址；
5、拟任本项目所有关健岗位人员（包括施工项目部关键岗位人员、项目设计负责人）必须是本企业在职人员（须提供投标截止时间前半年（2017年9月至2017年11月）连续3个月劳动保障部门出具的社保证明。如投标人为事业单位，可提供相应的编制管理部门出具的在编证明）；
6、湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
7、无其他明文禁止参与投标的记录；
8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一投标；
9、本次招标不接受联合体投标。
三、投标保证金：
1、投标保证金的金额（人民币）：贰万元整（￥20000.00元）。
2、投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款账户以转账方式交纳至以下账号：
账户名称：湖南新泉工程造价咨询有限公司
6、投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。
注：投标人在提交投标保证金时须在转账支票的进账单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称“顺安大厦装修项目设计施工总承包”。
四、招标文件的获取：
符合资格合格条件要求并有意参加投标的单位请凭以下资料报名并获取招标文件，招标文件每份肆佰元人民币，售后不予退还：
1、法定代表人持法人代表身份证明书（或法人代表授权委托人持法定代表人授权书原件）和身份证原件到指定地点报名；
2、企业营业执照或事业单位法人证书（副本原件）、资质等级证书（副本原件）、企业安全生产许可证（副本原件）、企业银行基本帐户开户许可证（原件）、拟任项目设计负责人职称证书（原件）、项目负责人建造师注册证书（原件）及项目负责人安全生产考核合格（原件）、施工员岗位资格证书（原件）、安全员安全考核合格证书C证（原件）、本项目所有关健岗位人员的社保证明或在编证明（原件）及其他满足本公告“二、投标人资格要求”的证明文件原件（上述所有原件资料复印两份并加盖单位公章，且需按顺序整理）。
3、报名时间：2017年 12 月 8 日至2017 年12月 12 日（节假日不休息）。每天上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，逾期不予受理。
