二、招标范围、招标内容及招标要求：

1、招标范围及招标内容：国电漳州能源有限公司物业外包服务项目(2018年-2019年)，物业服务包括但不限于：1）办公楼内会议室、卫生间、公共通道、楼梯的水电维护保养、清洁、消毒、垃圾清运服务工作、绿化维护工作；2）宿舍楼内公共通道、楼梯的水电维护保养、清洁、消毒、垃圾清运服务工作；3）多功能室的卫生间、公共通道、楼梯的水电维护保养、清洁、消毒、垃圾清运及处理服务工作；4）办公楼及宿舍楼内项目改造及设施维护保养服务工作；5）宿舍楼管理员用工服务；6）接待会议室用工服务。

2、服务期限：2年（合同签订之日至2019年12月31日）。

3、质量要求：达到国家、行业相关规范、规定合格标准并满足本项目招标文件技术规格书的要求。

三、投标人资格要求：

1、本次招标要求：

1.1投标人须为中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格的企业；

1.2投标人须具有相关主管部门颁发的物业管理三级及以上资质，且财务状况良好，并在专业技术、设备设施、人员组织和业绩经验等方面具有承担本项目的相应能力；

1.3投标人拟派项目负责人（项目经理）须具有物业经理上岗证或物业管理师职业资格，并在投标人单位执业，且未担任其它物业项目负责人的职务（投标人需出具未担任其他物业项目负责人的承诺书）；

1.4投标人2015年01月01日至今须具有类似项目的物业管理服务业绩（以合同书为准）；

1.5投标人在全国企业（市场主体）信用信息公示系统中不得存在被吊销营业执照或被吊销（撤销、注销、收缴）相应资质（许可、认证）类证书，列入严重违法失信企业名单并在处罚期限内，或存在其它影响投标及履约能力的情形；投标人在“信用中国”网站查询中不得存在被最高人民法院列为失信被执行人的情形。

2、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的投标。

3、投标人及其法定代表人须无行贿犯罪档案记录。

4、本招标项目不接受联合体投标。

四、投标报名及招标文件的获取：

凡有意参加投标者，请于2017年12月12日至2017年11月18日，每天上午09时至12时，下午13时至17时（法定公休日、节假日不休，北京时间，下同）完成注册、报名等相关事宜。招标文件费：500元/套，售后不退