中国移动云南公司昆明分公司本部和四城区分公司2018年物业服务项目，已由中国移动通信集团云南有限公司昆明分公司批准实施，项目资金来自中国移动通信集团云南有限公司自筹，资金已落实。本比选项目的采购人为中国移动通信集团云南有限公司昆明分公司，现委托对该项目进行采购，具有提供标的物能力的生产商或供应商均可前来应答。
一、采购货物的名称、数量及主要技术参数
1.1 项目名称：中国移动云南公司昆明分公司本部和四城区分公司2018年物业服务项目
1.2 项目编号：YNYD20170007599
1.3 工作内容：昆明分公司本部和四城区分公司2018年物业服务，预计含税总金额：2186万元。
1.4项目开展期限：2018年1月1日至2018年12月31日。
比选包二：五华、官渡分公司和全球通大厦物业服务。
1.6中选原则：同一应答人能报名多个比选包，但仅能中选一个比选包，如在两个比选包中都排名第一，则推荐为金额高的比选包的第一中选候选人；由评审小组按综合评审排名依次推荐中选候选人，原则上推荐排名第一中选候选人为中选人，若中选人放弃中选、因不可抗力不能履行合同，采购人可以按照排名依次确定其它中选候选人为中选人；若出现两家及两家以上比选应答人综合评分相同时，则以不含税报价低的优先排序。
1.7分包、转包情况：不允许。
1.8联合体：本项目不接受联合体申请。
包段 产品名称 产品单位 需求数量
包1 物业服务 项 1.00
包2 物业服务 项 1.00
二、资格要求
本次比选资格审查方式为资格后审，资格后审是指在开启唱价后由评审小组根据采购文件的规定对潜在应答人进行的资格审查。应答人需全部满足下列资格要求方可参与应答：
（1）应答人在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格。
（2）应答人具有有效的企业营业执照、组织机构代码证和税务登记证；营业执照（或工商登记或公示证明）注册资金不低于300万元人民币（以上资金不包括本公告发布之日起的增资行为）,若已按商事登记改革要求更换为新版营业执照则须提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章），对于已完成“三证合一”登记制度改革的，须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照；
（3）需具备二级及以上《物业管理企业资质》；
（4）业绩要求：2015年至今需有单个物业管理合同金额达到400万元（含）以上（不包含居民小区及商业楼收取物业管理费的业绩合同），提供相关业绩的合同关键页复印件（合同关键页包括合同，合同内容及合同金额页，合同签字页）；
（5）应答人需承诺满足3个月相关费用共300万元的垫资能力；
（6）本项目不接受联合体应答。
（7）应答人具有一般纳税人资格,能开具有效的增值税专用发票。
3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年12月08日22时00分至2017年12月14日17时00分（北京时间，下同）\
