本 永兴县时代广场酒店项目租赁 已具备招标条件，业主单位为永兴县建筑工程公司，招标人为 永兴县中心商城有限公司，现对该项目的租赁进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：永兴县时代广场酒店项目租赁
3.项目建设规模及内容：项目总建筑面积约14600平方米，其中5层酒店大堂约600平方米、6层餐饮约2000平方米、7-12层客房及会议室12000平方米（具体以实测面积为准），装修及配套估算总投资约3000万元。
三、项目建设方式
1.投标人必须具有国内独立的法人资格；投标人投资总额3000万元以上进行项目建设，项目施工图设计由投标人负责，但必须经县政府主管部门批准后才能正式实施；各项报建手续由投标人负责办理，招标方配合，招标方提供本项目第一次消防验收合格证。项目周边关系协调由招标方负责。
2.投标人享有二十年租赁经营管理权，租期起始计算日期为正式合同签订之日。租赁经营管理权到期后，投标人在同等条件下享有优先续租权。
3.月租金不少于10元/平方米，每3年为一个递增周期，递增比例不少于5%。免租期不高于4年（含半年装修期），免租期非一次性免租，按二十年租期分摊免租，具体分摊比例，在签订正式合同时双方商谈。
4、投标人在正式合同签订后由缴纳的信誉保证金扣除租赁押金后转为项目总投资款打入双方共管账号，资金支出由双方共同监管。
四、投标人资格要求
如在本公告规定的时间内只有一家单位报名，则直接确定为本项目中标人。如报名数在二家或二家以上，则采用如下评标办法，综合评分所列项目得分最高者中标，若得分相同，则由投标报价高者中标，若得分与投标报价均相同，则由抽签方式决定中标方。
（1）月租金每增加1元/平方米（报价必须至少以1元起步），加1分，最多加10分；
（2）免租期每减少1个月（免租期报价必须至少以1个月起步），加1分，最多加10分；
（3）租金递增比例每提高1%（递增比例必须至少以1%起步），加1分，最多加5分。
7.1报名时间：2018年1月24日～2018年1月30日（上午9：00-12：00，下午14：30-17：00，节假日、公休日休息）（北京时间，下同）。
