本采购项目为中国铁塔股份有限公司郴州市分公司2018年综合物业服务采购项目(采购编号：20180003-BX-CZ ）,采购人为 中国铁塔股份有限公司郴州市分公司项目资金由采购人自筹，项目已具备公开比选条件，现进行公开比选，贵司如有意向可前来应答。
1．项目概况与招标范围
1.1 采购内容: 郴州铁塔2017-2018年综合物业服务采购。
1.1.1预算规模：约27.5万元（含税）。
1.1.2项目地点：郴州铁塔公司办公区域内。
1.1.3报价方式及内容：本次报价采用在预算基础上报整体折扣率+税率的方式进行。控制价为100%，项目内容如下表:
序号 服务项目名称 标准及要求
1 绿化维护保养 至少安排1名专职绿化维护保养人员
2 保洁 至少安排3名专职保洁员
3 保安 至少安排3名专职保安
4 零星维修 至少安排1名专职维修人员
5 项目经理 至少安排1名专职管理人员
1.1.4技术标准要求：详见比选文件技术规范书内容。
1.2资金来源：企业自筹，资金已到位。
1.3本项目采用综合评估法进行综合评分，选取一名中选人，评审委员会推荐综合得分由高到低排序排名第一名至第二名的应答单位为本项目中选候选人。
2．应答人资格要求
2.1 应答单位必须满足中华人民共和国独立法人资格，具备有效合法的注册资质（必须提供法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本复印件，若“三证合一”的单位，须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照副本）。
2.2应答单位与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目比选。法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司或有管理关系的公司，不得参加同一采购包或者未划分采购包的同一项目采购。
2.3应答单位不得存在下列情形：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；在最近三年内有骗取中选或严重违约的；近三年与运营商有不良合作史的。
2.4不接受联合体申请、挂靠申请，不允许任何形式的转包。
2.5应答单位必须遵守国家有关的法律、法令和条例。
2.6应答单位营业执照范围包含物业服务相关内容。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见比选文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.1.1 比选文件获取时间： 2018 年1月27日至2018年1月31日，每日上午 8 时 30 分至 12 时 00 分，下午 14 时 30 分 18 时00 分（北京时间，下同）。
