云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（八期）-西山中寨片区施工总承包

资格预审公告

云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（八期）-西山中寨片区施工总承包

1. 招标条件

云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（八期）西山中寨片区安置房施工总承包项目已由文山市发展和改革局批准建设(文发改发[2016]324号)，本项目招标人为云南建投开发投资，项目建设资金来自国开行贷款及企业自筹。现由云南建投开发投资（以下简称“招标人”）委托云南（以下简称“招标代理机构”）对云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（八期）西山中寨片区施工总承包进行公开招标，欢迎具有独立法人资格和相应资质的投标人（以下简称“申请人”）参与投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（八期）-西山中寨片区施工总承包

2.2 建设

2.3 建设规模：本项目估算总投资296748.78万元。安置地块总建筑面积约173139㎡，新建安置工程建设投资估算约65483.03万元，其中建安工程造价约51806.05万元。项目建设主要内容包括：项目建设总规模约173139㎡，其中安置房建设115035㎡，公建配套建筑面积2572㎡，商业配套建筑面积6355㎡，地下建筑面积49176㎡，1#、2#、3#、4#住宅地下为2层，5#、6#、7#住宅地下为2层，新建安置房套数991套。其中1栋32 层住宅高约96m， 2栋32 层住宅高约96m，3 栋32 层住宅高约96m， 4栋32层住宅高约96m，5 栋33 层住宅高约99m， 6栋33层住宅高约99m， 7 栋33 层住宅高约96m，8、9、10、11、12、13、14栋配套公建。

2.4 招标范围：

一标段：总建筑面积约为95111平方米，地下室基坑底面积约为 12450平方米，含土石方、基坑支护工程及基坑土方开挖施工、桩基础的全部内容，内容包括三轴深层搅拌桩、旋挖钻孔灌注桩、长螺旋钻孔灌注桩、锚索、喷锚支护、冠梁、腰梁、沉淀池、集水井、降水井、回灌井、坑顶截水沟、坑底排水盲沟等排水措施以及基坑土方开挖、回填、余土弃置、监测，安全防护措施等，含垫层以下的土石方工程施工内容具体以设计施工图纸和工程量清单为准。基坑支护工程相关方案的设计及编制安全专项施工方案，并通过审查及专家论证。垫层以上（含垫层）的所有建设内容，包括但不仅限于：地下室建筑面积约 28316.63 平方米，1栋地上建筑面积约为 14762平方米，2栋地上建筑面积约为 15042平方米，3栋地上建筑面积约为 15042 平方米，4栋地上建筑面积约为 15042 平方米，9、10、11、12、13栋配套公建地上建筑面积6905.2平方米，以上群体建筑垫层（含垫层）以上的主体工程施工，施工范围内的土石方开挖与回填、支护工程、桩基工程、地基与基础工程、防水工程、主体结构、消防工程、门窗安装工程、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、建筑电气、安防、通风与空调工程（不含空调设备）、规划用地红线范围内的室外配套工程（包括区内道路、围墙、门卫房、泵房、垃圾站、项目市政配套的接口、雨水污水排水工程、雨水回收利用系统、照明工程、绿化工程、景观工程、交通标识、灯光亮化工程、化粪池及其他相关配套设施工程）、智能化、中水工程、人防设备及安装工程、太阳能、防雷等配套工程施工等及其他附属工程。包括由发包人另行发包和联合选择分包项目的预留预埋工作。承包范围不包括：室外供水工程施工、燃气、电力配网工程等政府及行业指定施工的工程及等专业设备采购安装。以上所有工作内容以工程量清单为准。招标人有权对发包范围进行调整。招标内容造价约28688万元。

二标段：总建筑面积约为 78028平方米，地下室基坑底面积约为 10435 平方米，含土石方、基坑支护工程及基坑土方开挖施工、桩基础的全部内容，内容包括三轴深层搅拌桩、旋挖钻孔灌注桩、长螺旋钻孔灌注桩、锚索、喷锚支护、冠梁、腰梁、沉淀池、集水井、降水井、回灌井、坑顶截水沟、坑底排水盲沟等排水措施以及基坑土方开挖、回填、余土弃置、监测，安全防护措施等，含垫层以下的土石方工程施工内容具体以设计施工图纸和工程量清单为准。基坑支护工程相关方案的设计及编制安全专项施工方案，并通过审查及专家论证。垫层以上（含垫层）的所有建设内容，包括但不仅限于：地下室建筑面积约20860平方米 ，5栋地上建筑面积约为 18382平方米，,6栋地上建筑面积约为 18382平方米，7栋地上建筑面积约为 18382平方米，8、14栋配套公建地上建筑面积约为 2022平方米，以上群体建筑垫层（含垫层）以上的主体工程施工，施工范围内的土石方开挖与回填、支护工程、桩基工程、地基与基础工程、防水工程、主体结构、消防工程、门窗安装工程、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、建筑电气、安防、通风与空调工程（不含空调设备）、规划用地红线范围内的室外配套工程（包括区内道路、围墙、门卫房、泵房、垃圾站、项目市政配套的接口、雨水污水排水工程、雨水回收利用系统、照明工程、绿化工程、景观工程、交通标识、灯光亮化工程、化粪池及其他相关配套设施工程）、智能化、中水工程、人防设备及安装工程、太阳能、防雷等配套工程施工等及其他附属工程。包括由发包人另行发包和联合选择分 本项目 联系人：李 杨（经理）手机：1368 3233 285 电 话：010-5195 7458 包项目的预留预埋工作。承包范围不包括：室外供水工程施工、燃气、电力配网工程等政府及行业指定施工的工程及等专业设备采购安装。以上所有工作内容以工程量清单为准。招标人有权对发包范围进行调整。招标内容造价约23117万元。

以上所有工作内容以工程量清单为准。招标人有权对发包范围进行调整。

2.5 计划工期：一标段400日历天、二标段400日历天（包含竣工验收备案完成所需时间）。

2.6质量要求：满足设计要求和国家及行业现行有关规程、规范及强制性标准的技术要求，达到验收标准，一次性验收合格。建筑质量力争达到省级优质工程，创建省级建设施工安全文明标准化工地。

2.7本项目设2个标段，各申请人可同时申请2个标段，最终只可中标1个标段（评标时将按照标段的排序进行评审，已推荐为前一标段的第一中标候选人的投标人，不再推荐为之后所有标段的中标候选人，在前一标段已被推荐为第一中标候选人的投标人在后续开标的标段仍参与评标，但不再被推荐为中标候选人，中标候选人排名在其他投标人中按得分高低依次递补）。

2.8招标人不承诺所有项目均能实施，所带来的风险各申请人须自行承担，可能产生的风险如下：

1.项目贷款的政策性调整，如货币安置、以购代建等安置方式调整导致回迁安置房项目规模发生调整、取消。

2.招标人对项目分期开发实施所带来的风险。

3. 申请人资格要求

3.1资格预审申请人须是具备有效营业执照的独立法人企业。

3.2资质条件：具备建设主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.3财务状况：提供2014-2016年完整的经审计的审计报告及财务报表。

3.4资格预审申请人具有以下类似业绩：

（1）一标段：2015年1月至今至少承担过1项建筑面积不低于9万平方米或合同金额不低于1亿元的类似的建筑工程施工业绩，提供反映规模的中标通知书或施工合同。

（2）二标段：2015年1月至今至少承担过1项建筑面积不低于7万平方米或合同金额不低于1亿元的类似的建筑工程施工业绩，提供反映规模的中标通知书或施工合同。

3.5人员团队要求：

（1）项目经理要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备安全生产考核合格证书，且须注册在资格预审申请人单位，拟派项目经理不得在其他在建项目中担任项目经理。2015年1月至今以项目经理身份至少承担过一项类似的建筑工程施工业绩，各标段拟派项目经理类似业绩对应上述3.4条企业各标段类似工程业绩，并提供能够体现项目经理姓名、职务及项目规模的中标通知书或施工合同。

（2）本项目技术负责人具有工程师及以上职称。

（3）人员配备要求：应满足资格预审文件第二章申请人须知9.需要补充的其他内容“施工现场专业（管理）人员配备表”。

3.6省外建筑业企业须具备入滇基本信息登记证。

3.7信誉要求：按《云南省住房和城乡建设厅转发关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（云建建函【2016】422号）要求，且未被列入最高人民法院官网中“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询（）”上发布。

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