本招标项目东湖燃机公司物业管理服务已获批准采购，采购资金来自自有资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
湖北能源东湖燃机热电有限公司厂址西面紧邻关南科技工业园，南临黄龙山产业园，北面为建设中的关山物流中心和流芳火车站，位于武汉市东湖新技术开发区（中部），公司已投产两台套9E型燃气蒸汽联合循环热电联产机组。现对公司下述区域范围的物业管理服务进行招标：
办公区域行政办公楼面积约2000㎡，共4层，两侧为楼道，公共卫生间6间，会议室1间约200㎡；候班楼面积约1000 ㎡，共3层，楼梯2个，公共卫生间4间；检修楼500㎡；广场花坛约2000㎡，道路绿化带约6000㎡。
生产区域生产楼面积约4500㎡，共4层，两侧为楼道，公共卫生间6间；区域内道路约1.3万㎡。
主厂房0米地面区域约3200㎡，9米平台地面区域约1700㎡，包含两侧楼道及4个公共卫生间，公共区域窗户约300㎡，主机设备外壳长24米，宽9米，高4米。
2.2 招标范围
以上区域范围内的物业管理服务，包括但不限于：
（1）日常秩序维护服务（包括消防安全监控、日常值守和巡逻、车辆人员出入管理、突发事件应急处理等保安工作）；
（2）日常保洁服务（包括办公楼、道路、绿化带、广场、停车场、消防设施和公共设施等的清洁卫生，垃圾的收集和清运）；
（3）绿化服务（包括花坛、草皮、灌木、树木的修剪、维护和补种）；
（4）水电综合维护维修服务（包括项目后勤设施）；
（5）派驻项目经理1名，其他人员配置不低于：保安人员16名，保洁人员11名，绿化人员5名，综合维修工1名。以上工作人员必须保证现场每月工作日不低于22天。
计划服务期为24个月，预计时间为2018年4月至2020年4月。具体实施时间以合同约定为准。
3. 投标人资格要求
3.1投标人应同时满足以下资资质条件、业绩要求要求，并具有实施本项目的相关能力：
（1）资质条件：具有独立法人地位的一般纳税人，营业执照经营范围须包括物业管理；
（2）业绩要求：近四年（2014年3月1日以来，以合同签订时间为准）具有为楼宇建筑面积不低于20000㎡或占地面积不低于50亩的企事业单位提供一年及以上的物业管理服务业绩；投标文件中须提供合同复印件并加盖公章（如合同未明确面积，须提供由该社区现有物业或建设单位开具的证明予以补充证明）。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件发售时间为2018年3月8日8时30分至2018年3月15日17时30分（北京时间，下同）。
4.2招标文件售价人民币500元，售后不退。
备注：招标公告查询以中国电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
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