中国电信云南公司2018、2019年度关上办公大楼物业管理服务项目招标公告

项目资金由招标人自筹，资金已落实。

项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．项目概况与招标内容1.1项目**、*物业管理服务****号，总建筑*地下2层，地上*层，建筑高*.*米。

其中：地下2层为停车场，地上1层*、厨房、展示厅*；2层*；3****；*层为多功能*；*层**内配有客梯3部。

常*内办公。

1.2招标内容中国电信云南公司*、*物业管理服务项目，是*及办公大院的相关物业管理及服务，包括保洁服务；绿化养护服务；会议接待服务（内部会议服务、外部客户会议服务）；智能维护服务；特种设施设备维护服务；收发及综合服务；外墙、地毯及石材清洁***餐厅）的窗帘清洗养护服务等物业服务项目*。

服务周期*年、*年，签订2年框架服务合同，具体服务期以合同约定时间为准。

中标人应于招标人发出中标通知书之日起启动各项工作准备，及时与招标人原服务方进行工作交接，确保按期按质提供服务。

服务质量要求：满足技术规范书要求。

1.3本项目不划*标包，中标人数量为1人，中标份额*%。

1.4本项目设置最高投标限价，*个月物业服务总费用含税限价为人民币**。

投标人投标报价高于投标限价的，其投标将被否决。

2．投标人资格要求2.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香*）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

2.2投标人应提供有效的企业营业执照、组织机构代码证和税务登记证的（正本或副*，除*营业执照、组织机构代码证和税务登记证的*对于*公司在本项目投标的授权；对于已完成“三证合一”登记制度改革的，须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照。

2.3投标人营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务等内容。

2.4投标人应提供*年1月1日至投标截止日在全国范围内签订的非住宅类物业管理服务项目案例，合同金额累计在人民币**（含）以上（此条须提供合同全本或合同关键页复印件，合同关键页必须包括合同、金额页、签字并盖章页、含有可识别的服务名称页，签订日期以合同签署日期为准，合同未签署日期的以合同中可识别的执行有效期为准，不提供以上证明材料的案例不予认可（中标通知书不能替代合同作为证明材料））。

2.5投标人须承诺拟派本项目的物业管理项目主任（经理）具有3年以上的管理经验，提供承诺书。

2.6投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

2.7本次招*投标。

2.8投标人不得存在下列情形之一：（1）投标人被责令停业或破产状态的；（2）投标人被暂停或取消投标资格的；（3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；（4）投标人在最近三年内严重违反合同约定的；（5）投标人在最近三年内有骗取中标的。

2.9法律法规规定的其他要求。

3．资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取4.1纸质招标文件获取4.1.1招标文件获取时间*年3月*日至*年3月*日，每日上午8时**至下午*时**（北京时间，下同）。

4.1.2招标文**一期*栋2*。

4.1.3*上报名和获取招标文件，投标人须将下述文件电子版发邮件至招标代理机构*上报名并购***项目报名材料为主题，发送报名材料的邮箱须与投标人《招标文件发售登记表》中的联系人邮箱保持一致，若因不一致导致招标文件不能及时查收，由此造成的损失由投标人自行承担，报名成功后，招标文件将以电子档的形式发送至投标人《招标文件发售登记表》所登记的联系人邮箱；1单位介绍信扫描件（加盖申请人公章或投标专用章）；2营业执照正本或副本扫描件；3经办人身份证正反面扫描件；注：投标人应保证提供的材料完*、清楚、准确，否则由此导致报名信息错误造成的损失由投标人承担！4.1.4招标文件每套售价人民币*.**（*）*,售后不退。

招标文件费用汇款账号信息会在投标人发送报名材料并审核通过后，招标代理机构连同《招标文件发售登记表》等一同发送至投标人报*（简称）+项目名称（简称）+标书费）。

4.1.5招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标人招标代理机构。

招标人招标代理机构在收到招标文件费用后1日内寄出，邮寄费用由投标人承担。

5．投标文件的递交5.1纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为*年4月3日9时**，投标文***-**公交车站后*入口）。

5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.3出现以下情形之一时，招标人招标代理机构不予接收投标文件*.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；5.3.2未按照招标文件要求密封的；5.3.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6．未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。下载 入网协议书， 注册 联系人：李杨 手机:13683233285 备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表，部分招标文件等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。