江苏丰收大地投资发展物业管理服务项目招标公告

江苏丰收大地投资发展有限公司物业管理服务项目招标公告
招标编号：
开标时间： 标讯类别： ,
资金来源： ,
招标公告
一、 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，就下列项目进行公开招标，诚邀合格的企业前来报名参加。
二、项目概况与招标范围
（1）项目名称：江苏丰收大地投资发展有限公司物业管理服务项目
（2）项目编号：DFCG20180037-2
（3）招标方式：公开招标
（4）采购内容：江苏丰收大地投资发展有限公司物业管理服务项目
（5）资金来源：自筹
（6）采购预算： 157 万元 /年
（7）服务期限要求:暂定一年，试用期三个月。
试用期内有月考核分数低于80分的，视为无履约能力，招标单位有权单方面终止合同，不另行补偿任何费用给中标单位，中标单位必须无条件退场。
经业主考评一年内得分均在85分以上的，期满后中标人可以继续为招标人提供服务，但最长延续服务年限不超过两年；经考评得分有2次在85分以下的，招标单位有权单方面终止合同，不另行补偿任何费用给中标单位，中标单位必须无条件退场。
（8） 项目基本概况：
丰收大地位于大丰区疏港路119号，楼宇总建筑面积36000平方米。南至疏港路，东至东园区纬3路，西至双阜路，北至金品苑葡萄园。
(9）相关质量验收规范合格标准
三、投标人资格要求
1、投标申请人须在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立订立合同的能力，近三年内没有严重违约和重大质量问题，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；
2、投标项目负责人必须为本单位职工（提供2017年9月份以来连续6个月投标人为本项目负责人向投标人所在单位劳动保险部门缴纳的劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间），大专以上学历，年龄在45周岁以下，须具有全国物业管理企业经理岗位证书且具备3年以上物业管理经历（以项目经理证书发放时间为准）；
3、投标申请人须提供检察机关预防职务犯罪部门出具的无行贿犯罪档案结果查询函（至少包含投标单位、法定代表人、项目负责人、授权委托代理人）；
4、投标人如系大丰区外企业须提供大丰区物业主管部门的企业备案文件原件；
5、招标人谢绝联合体或挂靠单位资质参与投标；
6、投标申请人应当满足《中华人民共和国政府采购法》第22条之规定的各项条件。
四、评标办法
本采用的评标方法：综合评分法。
五、标保证金
本工程投标保证金数额为贰万元整。
六、报名及招标文件的获取
2018年3月12日至2018年3月19日