2.项目概况与招标范围2.1****交口，*，南至儿**，物业类型为商业，项目总规划建筑面积地上、地下3*平方米，地上规划建筑面积1.5*平方米（其中商业1.4*平方米，公益*平方米），地下总建筑面积2*平方米（其中机动车停车库*平方米、机房*.*平方米、地下商业*平方米），容积率*.*，建筑密度*.*%。
2.2*”物业管理，负责现场管理服务。
具体工作内容详见招标文件“项目需求书”,项目投资额****。
2.3*”物业服务项目2.4资金来源：企业自筹2.5服务周期：自中标之日起一年2.6*质量要求：达到国家和行业质量验收规范合格标准以及建设单位要求。
3、投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具有*.投标人须具有营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；2.外埠来津从事物业服务活动*物业管理行政主管部门出具的备案证明文件；3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
须提供*年度或*年度审计报告或基本开户银行出具的良好资信证明（本项目公告发布日期后出具的）；4.有良好的物业管理业绩*年至今具有类似物业服务业绩，类似业绩指管理规模不低于3*平方米的商业类物业服务业绩。
须提供类似业绩合同的原件及复印件；5.本项目应配置四类人员：项目经理、现场驻派人员、客服人员、保洁人员、农产检测员，其中（1）项目经理1人，具有在公建项目从事物业管理工作*年及以上的工作经验，需提供证明材料；（2）现场驻派人员包括监控人员、巡检岗、固定岗，拟派驻的秩序人员必须持有《建（构）筑物消防员》职*为*小时轮班制；（3）客服人员具有在公建项目从事物业管理工作2年及以上的工作经验，需提供证明材料；（4）农产检测员1人，要求本科及以上学历，具有2年及以上的工作经验，具有食品安全检测证书，需提供证明材料；6.本项*投标。
4、报名时需提交材料4.1企业营业执照副本；4.2资质证书；4.3法定代表人身份证明原件及身份证，如法定代表人授权委托人，则需要有法定代表人、法定代表人授权书原件及受委托人身份证原件；4.4业绩合同材料；4.5相关人员的该岗位证书；4.6投标人资格要求中涉及的材料。
购买招标文件时，须携带上述证件的原件及复印件加盖公章。
5、投标报名及招标文件领取时间及地点5.1投标报名时间*年*月*日至*年*月*日9*时至**时5.2*****中海油招*，只接受现场报名。
5.3招标文件购买时间：另行通知5.4招标文件每标段售价**，技术资料押金另行通知*，售后不退。
5.5投标截止时间、开标时间及地点：以招标文件约定时间为准*法定代表人：*公地址：*2号楼4层邮政编码*联系人：**-*招*中海油*公******中海油招*邮政编码*联系人：**-*
