就该郑州航空港经济综合实验区管理委员会新办公区物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎国内具备相关资格条件、有良好商业信誉的供应商参加投标。

一、项目名称：郑州航空港经济综合实验区管理委员会新办公区物业管理服务项目

二、项目编号：郑港财采公开2017-(064)号

三、项目简要说明：

1、服务地点：本项目位于新港大道与苑陵西路东南角郑州航空港国际大宗商品供应链产业园1#办公楼、3#宿舍楼。

2、服务区域范围：郑州航空港国际大宗商品供应链产业园1#办公楼、3#宿舍楼建筑面积合计约为81080平方米（建筑面积以约定面积为准）,其中两栋建筑地上办公面积约54267.15平方米（含裙楼面积），办公楼共计16层，房间约382个，3#宿舍楼共计20层，房间约356个，1#楼和3#楼公共卫生间共计20个，地下车库面积约26812.85平方米。

3、本次招标项目服务内容为：服务区域范围内1#办公楼、3#宿舍楼内外包括但不限于综合服务、卫生保洁、安保秩序、应急服务、会议服务、公用设施设备（消防、电梯、空调、监控、给排水、供电等）养护维修、房屋日常养护维修、绿化养护管理、房间内设施（空调、电热水器等）养护维修等及停车场（库）的物业管理服务。具体要求详见招标文件。

本项目执行政府采购政策，本次采购预算价600万元/年，包含郑州兴瑞大宗商品供应链产业园园区内基础设施物业管理中不可分割部分的费用，例如公区绿化、公区保洁、公区秩序、共用消防系统、共用给排水系统、共用中央空调系统、公区配电系统、公区安全监控系统等。

四、供应商资质要求：

1、供应商在中华人民共和国境内注册具有独立企业法人资格，合法设立并有效存续，供应商能独立承担民事责任和合同义务，有依法纳税和社会保障资金的良好记录，供应商应符合政府采购法第二十二条规定；

2、供应商须为具有较强的经济实力和完备的技术服务能力以及售后服务体系的企业，具备合法有效的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证,必须处于正常运营状态（三证合一单位只需提供营业执照副本）；

3、拟派项目负责人：40周岁以下，全日制专科及以上学历，物业管理专业（以毕业证为准，提供学信网查询证明），提供在本单位缴纳近3年以来的社保（社保缴纳时间2015年1月至今，以社保中心出具资料为准），关于服务期限内不更换项目负责人的承诺书（格式自拟，加盖单位公章及法人章）；

4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号) 和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动（查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn））；

5、企业所在地或项目所在地检察机关出具的有效的《无行贿犯罪档案查询结果告知函》（查询对象包括法人、法定代表人、授权委托人）；

6、本项目不接受联合体方式参加投标。

五、报名及招标文件发售信息：

1.凡有意参加投标者，请于2018年5月8日至2018年5月14日（法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间）报名并领取招标文件；

2.招标文件出售方式：现场发售；

3.招标文件售价：500元/份；

4.报名时须携带资料：

（1）法定代表人授权委托书、授权委托人身份证，受托人在本公司缴纳社保的证明（提供社保中心出具2017年1月1日以来的缴纳证明）；

（2）营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证或具有统一社会信用代码的营业执照副本；项目负责人相关材料复印件，承诺书原件；

（3）经审计的近三年（2015、2016、2017年度）企业财务报告或银行出具的资信证明、企业2017年1月1日以来缴纳税收凭证证明、社会保障资金缴纳凭证证明；

（4）承诺参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（5）提供信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询企业信用记录的网页打印件；

（6）行贿犯罪档案查询结果告知函，项目地或企业注册地；

（在报名时法人授权委托书和无重大违法记录书面承诺函留原件，其余资料查验原件后留加盖公章的复印件一份，资料的复印件需注明日期和“供投标使用”或“与原件一致”字样并加盖本单位公章，未提供上述原件或提供原件资料不全的不予出售招标文件）

六、投标文件的递交及开标信息：

投标文件接收截止时间：2018年5月28日上午9点30分

联系人：郑工

电话：13810351893

邮箱：dlztb414@163.com

为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。

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