序号

招标编号

标段名称

数量

技术规格

项目地点

工期

招标文件价格（元）

1

CPCEC/SH-ZB-21-2018-03-01

上海总部物业服务项目

1

中国联合重型燃气轮机技术有限公司上海总部物业服务委托管理，地点：上海市宝山区卓越时代广场，宝山区呼兰西路60号。

物业服务内容包括：

1．15、16层办公区域（包括电梯厅、卫生间、会议室、办公室、茶水间、工具间）的地面、墙面、吊顶、门窗、办公家具等的卫生保洁；

2．15、16层办公区域会务服务包括会议接待、会议签到、会议室布置、席签资料摆放、茶水服务等；

3．15、16层前台服务包括快递收发、访客服务、材料装订、仓库管理等；

4．专家公寓物业服务包括住宿登记、卫生保洁、用品换洗、房间设备、仓库管理以及夜间值班服务等；

5．日常设施设备巡检包括照明、电器、消防、空调、卫生间等，发现问题及时报修卓越物业，协助配合解决问题；

6.其他委托事项。

上海市宝山区卓越时代广场，宝山区呼兰西路60号

服务期限：36个月

本次公开招标结果有效期3年（36个月），签订合同为一年一签。服务期限内，招标人根据投标人上一年度的服务情况，决定是否续签下一年服务合同。

1000

序号

标段名称

资格要求

1

上海总部物业服务项目

1.投标人应具有独立法人资格，同时具有本项目服务面积对应的物业服务业绩，详见本条第7款要求。

2.最近三年内没有发生骗取中标和严重违约等不良行为，在国家电力投资集团公司《供应商不良行为记录表》无不良记录。

3.没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态。

4.具有良好的银行资信和商业信誉，经营状况良好。

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的投标。

6.投标人从事物业管理服务5年以上（含5年）。

7.投标人近3年内管理5000平方米以上办公楼3个及以上，且在上海管理同类物业3个及以上。

8.不接受联合体投标。