甘肃烟草工业有限责任公司天水卷烟厂老厂区部分房产招租项目二次招标公告

甘肃烟草工业 天水卷烟厂

老厂区部分房产招租项目二次招标公告

开标日期：2018年8月1日

招标编号：GZ180749-TSJYCL

    受甘肃烟草工业 天水卷烟厂委托，负责组织甘肃烟草工业 天水卷烟厂老厂区部分房产招租项目招标工作，招租房产为招标人所有，权属明确无纠纷。项目资金由招标人自筹，已落实并具备招标条件，兹邀请合格投标人提交密封投标:

一、   招标内容及范围

1.1甘肃烟草工业 天水卷烟厂位于天水市麦积区花牛路36号的老厂区5处房产公开招租，建筑总面积4.96万平方米，出租总面积4.73万平方米，此次招标招租涉及房产为整体公开招标招租，不同年份建筑物分项报价整体出租，不接受只对部分房产竞标的投标人。

1.2房产基本情况：

1.3此次招标招租使用权范围只包括招标内容及范围第1.2条房屋建筑物内47,259.63平方米使用权的租赁，不含表中备注注明建筑物内设备间及配套设备的出租（如需租赁，另行协商），也不包括厂区划拨工业用地土地使用权的租赁。

1.4租赁起止时间：合同签订之日起5年。

1.5本次招标设有招租最低限价。

最低限价：8,904,106.91元人民币元/年。

1.6优先考虑学校、商贸业，机械、电子、食品、医药等加工制造业；煤炭、化工、纺织等重污染工业企业等不予出租。

1.7具体地理位置及厂区平面图见招标文件附件。

二、租赁方的确定：公开招标。

三、租金及费用：

3.1合作方式：租赁

3.2经营范围：经营范围需符合、甘肃省及天水市有关法律法规规定。

3.3租赁期限：合同签订之日起5年。

3.4租金及费用：

3.4.1招标涉及租金为当前建筑物现状不含增值税的租金价格，不考虑未来承租方改变房屋用途及对房屋改造所引起的租金影响。

3.4.2出租方承担房产的房产税、保险费。

3.4.3承租方承担房产租赁过程中的物业管理费、房屋维修费等费用。

3.4.4承租方按年支付房屋租金。

3.4.5 承租方承担签订合同后所产生的水、电、电信网络等费用。

五、投标人资格要求

5.1 投标人必须是具有独立法人资格的单位。投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人不得参加本次采购招标项目投标；

5.2 提供有效期内的营业执照、组织机构代码证、税务登记证；或者“三证合一”的营业执照；

5.3 法定代表人身份证（复印件）和法定代表人身份证明；

5.4 法定代表人授权函（原件）和被授权人身份证（复印件）；

5.5 投标人近三年无因违约、不恰当履约等引起的仲裁和诉讼不良记录，投标人必须对此进行承诺，并提供承诺书；

5.6提供由住所地或者业务发生地市（州）、县（区）人民检察-院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函原件（报名时可不提供，但原件须装入投标文件正本）。若提供告知函打印版，告知函中二维码须具备查询功能。

5.7提供近三年经会计事务所审计的财务报表（附财务报表）和开户银行出具的资信证明；

5.8 本项目招标不接受联合体投标，项目执行过程中不允许转变责任主体。

 购买招标文件时请携带以上投标人资格要求文件复印件一份，所有文件须加盖单位公章。

六、报名须知

1、报名时间、地点及方式：凡有意向的合格投标人从2018年07月11日起至2018年07月15日每天上午9:00～12:00、下午2:30～5:00（北京时间）在                         项目六处（地