本招标项目城投·北城首府建设项目已经长沙市发展和改革委员会以长发改备案 [2018]57号文批准建设，招标人为长沙新北城置业 ，项目已具备招标条件，现对本项目设计进行国内公开招标，欢迎符合资质条件的投标单位参加投标。
一、工程概况：
- 项目名称：城投·北城首府建设项目设计
- 建设建安投资额约40000万元。
4、资金来源：自筹。
5、标段划分：本项目共划分为1个标段。
6、招标范围：完成满足符合项目技术要求的所有设计工作，包括但不限于：方案设计、初步设计、施工图设计、现场服务全过程，包括总平面、建筑、结构、给排水、建筑电气、弱电监控、智能化、暖通空调、公共部分装饰装修、消防、人防、环保、节能、室外工程、绿建、海绵城市等专业的设计等全部设计内容与土石方工程、基坑、边坡支护、方案设计阶段估算、初步设计阶段概算的编制以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场、各阶段验收等配合工作）。
7、设计工期要求：
1）合同签定后20日历天内完成方案设计文件；方案审批后20日历天内完成初步设计文件；初步设计批复后20日历天内完成施工图设计文件及配合施工图审查；施工后续服务阶段：按工程施工进度安排。
2）各阶段设计进度应满足业主建设进度要求，具体实施中再根据业主批准计划落实。总的进度要求以满足业主要求为原则，招标人保留工期调整的权利，工期调整后投标人不得以任何理由增加费用。
8、招标方式：公开招标。
二、投标人资格要求：
1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格、自主经营、独立核算的事业单位或企业单位，营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。
2、投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质(含建筑行业)或具有建筑行业工程设计甲级资质；承担过一个及以上入围工程业绩。
3、拟任该项目设计负责人应具有一级注册建筑师执业资格。拟任本次投标的项目设计负责人和授权委托代理人必须是本投标单位在职人员（提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明，如投标人为事业单位，则提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明），不允许任何形式的资质挂靠。
4、投标人的入围工程业绩为：近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）具有一个以上（含一个）单个合同总建筑面积不少于10万平方米的住宅类房屋建筑设计项目入围业绩[入围业绩提供经建设行政主管部门备案的中标通知书、经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计审批技术性文件）和合同（体现包含施工图设计）为准，以上资料须同时提供原件；时间以初步设计批复（或初步设计审批技术性文件）的时间为准）。
4、本项目不接受联合体投标。
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效。
6、本项目投标截止时间前，投标人未处于被湖南省或长沙市建设行政主管部门禁止参与投标期限内。
7、湖南省外设计企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
三、设计补偿：
投标人自行承担所有准备及参与投标的有关费用。招标人不给予任何设计补偿，对未中标投标申请人不作任何解释说明。
四、招标文件及其他资料的获取：
凡有意参加投标者，请于即日起至2018年 8 月 17 日登录长沙市建设工程招标投标监管网 、长沙 电子服务平台（ ）免费下载招标文件、图纸及其他资料。
五、投标保证金：
5.1投标保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100000.00元）。
5.2投标保证金交纳截止时间：投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。
5.3投标保证金交纳方式：投标保证金可以银行转账、银行电汇、银行汇票和银行投标保函等方式提交。
5.4投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：
户 名：长沙投标保证金专户
开户银行：建行长沙潇湘支行
账 号：本项目（标段）《投标保证金子账号信息单》获取的子账号
5.4.1请投标人登录长沙 电子服务平台（ ）查阅本项目招标公告获取投标保证金账号，查阅项目（标段）《投标保证金子账号信息单》（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号；
5.4.2投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交；
5.4.3投标人应按照长沙 电子服务平台“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙 电子服务平台点击“投标保证金”按钮查询保证金到账及退还情况；
5.4.4项目开标时，投标保证金到账情况以长沙 管理信息平台提供的《投标保证金到账信息公示表》为准。
5.5投标人采用银行投标保函方式提交投标保证金的，请投标人登录长沙 电子服务平台，浏览“办事服务”栏目中《投标保证金银行保函提交和退还流程清单（暂行）》，按要求办理相关事项。
5.5.1投标人应按所投项目（标段）在本单位银行账户开户行申请办理银行投标保函，保函必须填写受益人和申请人的全称，并与招标人和投标人名称一致。保函一律采用全额保函，保函生效时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。
5.5.2投标人应将银行开具的对应所投项目（标段）的保函原件单独密封，在投标截止时间前与投标文件一起提交。投标文件中应包含保函的扫描件或复印件。
5.5.3投标人和担保人对银行投标保函的真实性和合法性负责。
5.5.4招标人或招标代理机构负责保函原件的签收、核对和保管工作，负责填制《银行投标保函保证金提交信息公示表》，并将保函提交情况向开标会议公示。
5.6因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，提交评标委员会否决其投标。
六、招标文件澄清及答疑：
投标人若对招标文件和相关资料有任何疑问，应在2018年 7 月 23 日17:00时前将疑问上传至长沙 电子服务平台，逾时不予受理，投标人的疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
答疑文件及招标文件的修改或澄清将于投标截止时间15天前在长沙市建设工程招标投标监管网、长沙 电子服务平台上发布，敬请关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。
七、投标文件的递交及开标：
1、开标时间和投标截止时间：2018年 8 月 17 日9：00时（北京时间）
2、开标及投标
4、开标验证需提交的资料
4.1召开开标会议时，投标人必须派法定代表人持法定代表人证明身份原件 [或其授权委托代理人持法定代表人身份证明及授权委托书（格式详见第四章投标文件格式“2.5、法定代表人授权委托书”）原件]和本人身份证原件、《投标承诺书》原件准时参加。未按上述要求参加开标会议的，其投标将被拒绝并退还其投标文件。
4.2开标验证由招标人在开标现场进行查验。投标人未按以上要求提交验证资料的，其投标将被拒绝，并当场退回其投标文件。
八、资格审查方式：资格后审。
九、评标办法：综合评估法。
十、
招 标
地
十一、公告发布：本公告发布于以下网站
1、《湖南省招标投标监管网》
2、《长沙市建设工程招标投标监管网》
3、《长沙 电子服务平台》
十二、监管单位
长沙市建设工程招标投标管理办公室 0731-84898622
