云路互联科技园物业管理服务项目竞争性磋商公告
编号：CT-SJC-2018137
受常州新港物业服务 的委托，现就云路互联科技园物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，有关事项公告如下：
一、项目名称：云路互联科技园物业管理服务项目
二、项目编号：CT-SJC-2018137
三、项目预算及最高限价：
本项目采购预算为75万元/年，最高限价为75万元/年。
四、项目简要说明：
本项目是云路互联科技园物业管理服务项目，项目位于桂花路以西，棕榈路以北。占地约82亩，建筑面积约90635.7平方米，园区公共道路约23000平方米，包含4栋车间，一栋综合楼和一栋220KV变电站。绿化面积约8210平方米，机动车位约273辆，非机动车车位约140辆。目前园区进入产权办理阶段，综合楼进入装修阶段，建筑面积约9000.6平方米，一楼为医疗大数据展厅，二至五层为办公区域。
本项目内容包括园区门卫、360 恒压泵房、2400事故蓄水池、水池的定期放水和关水操作、油罐区、综合楼、园区照明等区域的保安、保洁、绿化管养、消防设施维护、电力设施维护等综合物业管理服务。具体见磋商文件。
服务期：暂定贰年，合同两年一签。其中前三个月为试用期，试用期满须经采购人考核，考核不合格，采购人可以解除合同。每年期满经采购人考核合格后合同方可续签。
五、供应商资格要求：
A、一般资格条件：
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
8.未被“信用”网站 、 ( )列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良应用记录）；
B、其他资格要求：
9.提供营业执照，经营范围包含物业管理内容；
10.非常州市供应商须在常州设经工商注册的分支机构并提供主管部门的备案证明（开标时提供原件或公证件核查）；
C、本项目不接受联合体投标
六、报名及磋商文件领取的时间和地点
报名及磋商文件领取时间：2018年9月6日至9月13日17:00止
磋商文件售价：人民币伍佰元整
磋商文件发售
七、磋商保证金
磋商保证金数额：人民币叁万元整
收款 银行账号：32001624236052500905 开户银行：建设银行股份 常州大成苑支行 磋商保证金到帐截止日期：2018年9月18日 磋商保证金交纳方式：银行电汇或转帐（备注项目编号） *供应商必须自行将磋商保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其响应文件将被拒绝。 八、现场踏勘及标前答疑 1.投标人自行踏勘现场。 九、响应文件提交及磋商信息 响应文件提交时间：2018年9月20日13:30-14:00（北京时间）。 响应文件提交截止暨磋商时间：2018年9月20日14:00（北京时间）。 响应文件递交地点暨磋商 供应商递交的响应文件概不退还。一经报名，供应商不得更改单位名称。 十一、 代理机构联系人：徐菁、徐媛媛 联系 地 网 采购人名称：常州新港物业服务 联系人：吴建峰 联系 联系
