【服务类】中国电建地产公司电建地产洺悦御府项目销售展示区物业服务管理招标

电建地产洺悦御府项目销售展示区物业服务管理

招标公告

招标编号：CD-H-2018-032

我司开发的电建地产洺悦御府项目，经审批准予建设。为择优选定销售展示区物业服务管理单位，现决定对该项目的销售展示区物业服务管理进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定的资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。

一、项目概况：

1、招标人名称：成都金洺华府房地产开发有限公司

2、项目名称：电建地产洺悦御府项目（以下简称为“项目”）

3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：《四川省固定资产投资项目备案表》（川投资备【2018-510112-70-03-245277】FGQB-0067号、川投资备【2018-510112-70-03-271069】FGQB-0271号、川投资备【2018-510112-70-03-271078】FGQB-0272号）。

4、项目建设地点（包括四至范围）：成都市龙泉驿区，东至东风渠规划绿地，西至兴业大道，南至北川路，北至桃都大道及地铁2号线界牌站

5、项目建设规模总建筑面积（含地下室）308935.59㎡，规划建设净用地面积为101623.98㎡，其中商业建筑面积为1648.59㎡，住宅建筑面积为186149.37㎡，服务设施用地面积为10018.13㎡，地上计容建筑面积为203247.96㎡。销售展示区面积4725㎡

6、项目投资：项目整体投资443306.17万元

7、资金来源：业主自筹。

二、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1、招标范围：销售展示区物业服务管理。

2、工程规模：4725㎡

3、标段划分：一个标段

4、服务期限：1年。开始时间以发包人书面通知为准。

5、质量要求：符合国家现行行业验收规范、标准和其它相关规定以及发包人的要求。

三、招标方式：公开招标

四、投标人资格、业绩及拟派项目负责人要求：

1、营业执照经营范围必须包含物业服务；

2、近三年内服务过类似或同规模项目2个及以上，并附合同；

3、驻本项目经理有物业服务经理证书或物业管理师证书，核心成员有五年及以上行业经验，并确保后期核心成员无变动；

4、本项目不允许联合体投标；

5、无市场不良行为，不是项目开发所在地政府禁入单位；

6、当地行政主管部门要求的其它条件：无。

五、报名须知：

凡有意参加投标者，请于2018年9月30日至2018年 10月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），在四川三信建设咨询有限公司（成都市高新区天府二街138号2号楼28层2801号、2803号、2804号）持下列证件（证明、证书）购买招标文件：

（1）购买人有效身份证及单位介绍信；

（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本；

以上证件需提供原件和加盖单位公章的复印件。

六、招、投标时间安排：

1、标书售价：200元/份

2、投标文件递交的截止时间：2018年10月23日10时。

3、投标递交

5、开标

6、项目联系人：李杨