1. 招标条件
本招标项目临武县公寓楼安置小区建设项目一号地块设计、施工总承包已由临武县发展和改革局以临发改[2018]72号批准建设，建设资金由建设单位自筹解决。 总建筑面积36636.4平方米。
2.3 项目概算总投资：6351.63万元。最终金额以临武县财政评审中心评审金额与审计结论为准。
2.4 计划工期：该项目建设工期为365日历天。
2.5 质量要求：设计要求的质量标准：符合国家及行业设计规范要求，且最终通过建设行政主管部门的审查。施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，验收合格。
2.6 保修要求：按国务院2000年279号令规定进行保修及建设部2000年80号令执行。
2.7 招标范围：
本项目采用设计、施工总承包模式建设，项目中标人按照合同约定对本项目的设计、施工总承包 等全过程风险承包，并对工程内容，质量、安全、工期、造价全面负责。
2.8 标段划分：一个标段。
3. 投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记 或具有有效的入湘施工登记证 、有效的入湘中介服务登记证 如施工和设计单位都是省外企业需同时提供；
3.2 施工资质要求：施工单位须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质,安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3 设计资质要求：设计单位须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业 乙级及以上设计资质。
3.4 装配式PC构件生产企业要求：须取得建设行政主管部门国家装配式建筑产业基地认定 ；装配式PC构件生产企业允许以集团公司 的国家装配式建筑产业基地 参与联合体。
3.5 本项目接受联合体投标。
3.5.1 如投标人不能同时满足上述3.1-3.4要求，可组成不超过3个法人单位的联合体进行投标，联合体牵头人须拟为本项目的施工单位，且要求具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；联合体投标的各方应共同签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员的各方权利义务；
3.5.2 装配式PC构件生产企业允许以集团公司 的国家装配式建筑产业基地 参与联合体，但存在控股、管理关系的不同单位只允许一家与具有施工资质投标人组成联合体。联合体各方不得为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不能为其下属子公司企业，存在控股、管理关系的不同单位组成联合体参加投标。联合体各方不得为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，也不能为其下属子公司企业。
3.6 拟任本项目的人员要求：
3.6.1 拟任本项目的
3.6.2 拟任项目部施工关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文规定的最低配备标准，即至少
3.6.3 拟任本项目的设计负责人必须具有国家一级注册建筑师，且注册在本单位，为本企业在职人员。
3.6.4 拟任设计、项目部施工关键岗位人员必须是本企业在职人员，岗位资格证书注明单位名称一致,提供由劳动保障部门出具近6个月(2018年5月至2018年10月）的养老保险证明材料。具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第8.4项要求。
3.7 投标人 必须有良好的信誉。没有处于被责令停业，没有投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录及重大设计、施工质量事故等情况。
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标、违反规定的，相关投标均无效。
4. 评标办法
4.1 本项目评标办法采用“综合评估法”。
4.2 本项目资格审查方式为“开标后资格审查”。
4.3 本项目实行政府相关部门批准的规划为基础，投标人在此基础上进行初步、施工图设计，并按设计预算及《招标文件》报价要求进行报价，评委按设计和设计预算报价进行评标 。
5.投标保证金
5.1 投标保证金的金额为：人民币捌拾万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：投标保证金截止日期为2018年12月14日17:00时前
项目联系人：李杨 咨询电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com hunan
