荆州市民之家建设项目澄清答疑文件

项目编号：JZZTBJS2018102602001
 
1、招标文件P6页中“3.6.3招标文件份数……，多媒体格式应为PPT、视频等可支持现场播放的格式……。” 疑   问：现场支持的视频播放格式有哪些请予以明确。多媒体可否为PPT文件现场阐述标书内容的形式？
答：现场支持的视频播 放格式A/Vi、rmvb、mp4，多媒体也可为PPT、PDF文件。
2、技术标部分是否需要编制页码？
答：需要。
3、技术文件设计总包服务方案及建议书中第二部分“2. 设计总包技术建议书 1）对招标项目的理解2）对招标项目特点、关键性技术问题的认识、对策措施以及设计思路”是否为本次投标的设计方案文件？
答：是本次投标的设计方案文件的组成部分。
4、本次招投标形式为明标还是暗标，技术文件中能否出现投标人名称？
答：本项目技术标采用的明标。可以出现投标人名称。
5、信封、商务文件、技术文件是否密封在同一密封袋中。或是单独密封？
答：按招标文件执行，招标文件未作要求的，请投标人自行考虑。
6、招标文件中“第五章技术标准和要求六功能及需求 （二）建设需求：荆州市民之家主要功能为政务服务中心。包括管理机关行政办公用房、政务服务中心、 等。” 疑问：技术要求中未对行政办公用房、政务服务中心、 等各功能的具体面积要求及三者的具体功能分配？
答：请参考2018.11.9日发布的“荆州市民之家建设项目设计总包补充公告”。
7、基地临近机场，具体限高要求是多少？
答：不作限高要求
8、室外地上部分要求设置1000个以上的机动车停车位。是否过多，能否扩大地下建筑面积将部分停车设置与地下车库？
答：按招标文件要求执行。
9、能否提供城市上位规划图则？
答：暂不提供。
10、基地北面紧邻明珠大道一侧用地的建筑功能是否确定？
答：体育文化设施用地。
11、基地南侧规划展示馆和图书馆的建筑图纸能否提供？
答：暂不提供。
12、可否提供基地周边近远期交通规划情况，如快速交通、城市公交系统等？
答：暂不提供。
13、能否提供沙北片区规划设计图纸及文本文件？
答：暂不提供。
14、是否可对基地南侧以及图书馆、展览馆中间的地块进行和交通设计规划，如主入口轴线？
答：可以自行考虑。
15、“荆州市民之家建设项目设计总包招标文件”（以下简称招标文件）第五章第6节“功能与需求”里，未列明本项目的具体功能模块和对应的窗口数和后台办公面积要求，如：税务部门窗口数、后台办公开敞空间面积（或工位数）、独立办公室数量与面积。以及进入市民之家的窗口部门清单？
答：请参考2018.11.9日发布的“荆州市民之家建设项目设计总包补充公告”。招标文件和补充公告未做说明的，请投标人自行考虑。
16、招标文件第一章第2节“项目概况与招标范围”第2.4条：设计范围包含电力工程、天然气工程、人防工程设计，该三项设计更适用于由甲方直接委托，是否从此条中剔除。另外该范围内还包括勘察与基坑支护两项，本院没有相应资质，是否也可剔除？
    答：按招标文件要求执行。
17、招标文件第一章第2节“项目概况与招标范围”第2.2条：设计功能还包括文化活动、社会民生等公共活动场所，但在第五章第6节里，没有提到上述两项功能，请明确上述两项功能是否需要，以及具体的公共活动项目是哪些？
    答：社会民生功能需要，请参考2018.11.9日发布的“荆州市民之家建设项目设计总包补充公告”；文化活动功能可参考全国先进市民之家功能布局,由投标人自行设计。
18、招标文件对投标阶段方案成果未列明是否需要提交设计模型，请明确是否接受提交设计模型？
    答：不强制提交设计模型。
19、第二章投标人须知前附表3.2.1条最高限价是按预估建安费2002年收费标准八五折确定的。按该收费标准工作内容为建筑设计全部费用，不含专项。与本附表1.3.1款招标范围的工作范围不匹配。是否撤销对专项设计范围的约定？
    答：按招标文件要求执行。
20、第二章投标人须知前附表：10.1条第2款并未明确合同授于前三名哪位中标人，请明确？
    答：由荆州市政府在评标委员会推荐的前3名中标侯选人中选取中标人。
21、第二章投标人须知前附表1.3.2条：30个日历完成初步设计和45个日历天完成施工图设计都太紧，是否分别改为：60个日历天与75个日历天？
    答：按招标文件要求执行。
22、本案尚未提供设计任务书？
    答：详见招标文件第五章的相关要求及2018.11.9日发布的“荆州市民之家建设项目设计总包补充公告”内容。
23、能否提供区域总规平面图？
    答：暂不提供。
24、是否考虑设置集中的市民文化活动功能，如展览、表演、普及教育等空间？
    答：按招标文件执行。
25、用地控规要求容积率1.5，可建计容面积约14万方，本次标书要求的计容面积仅7万方，是否考虑后续的扩建需求？
    答：在不超过项目选址意见书载明的容积率的前提下，可提供合理的规划设计意见和建议。
26、用地内建筑退场地内河道的距离是多少？
    答：景观和水系由投标人自行设计。
27、地下室除任务书给定的指标及功能之外，能否做商业设施？
    答：由投标人根据招标文件规定内容自行设计。
28、10%履约保证金是在设计费中抵扣还是另行缴纳？
    答：履约保证金可以是现金或银行保函。
29、除银行转帐外，银行出具的保函是否可以做为履约担保的形式？
答：可以。
30、关于投标文件的装订及规格问题：投标文件由"投标函及投标函附录、商务文件、技术文件"三部分组成，招标文件P13页规定：“投标文件的正、副本密封在一个密封袋中。”因本项目为资格后审，能否调整为投标函及投标函附录、商务标和技术标完全分开装订且封装，待商务资格审核通过后再统一开启技术标、方案图册和展示图板？另招标标书P109页中技术文件-设计总包服务方案及建议书的编制是否必须按照此格式顺序编制？能否将第一条的“设计总包服务方案”和第二条的“设计总包技术建议书”编制在方案图册文本之后？
答：按照招标文件要求执行。
31、招标文件P4页1.3.2计划服务周期规定：“中标通知书下发后30日历天，完成初步设计，初步设计报审通过后45日历天内完成施工图设计……”但在招标文件P90页投标函附录中设计周期规定：中标通知书下发后 日历天，完成工程勘察、初步设计……”，设计周期以哪条规定为准？
答：“中标通知书下发后30日历天，完成初步设计，初步设计报审通过后45日历天内完成施工图设计......”为本项目的服务期要求。投标函附录中设计服务周期为投标人承诺的服务周期，由投标人填写。
32、招标文件P2页投标人资格要求3.4条规定：“投标人近五年（从申请截止日往前推算五年至投标截止日的前一日，下同）至少完成过一个类似项目（单体建筑面积70000平方米及以上或单项合同投资金额在5亿及以上的公共建筑，下同）的工程方案设计或设计总包（以签订合同时间为准）。但在招标文件P6页对类似项目业绩无年限的规定，却要求（以签订合同时间为准），类似项目业绩规定以哪条说法为准？
答：类似业绩定义见招标文件第二章投标人须知前附表3.5.1条，业绩年限见招标文件第一章3.4条规定。
33、为了保证评标的公正性，技术文件的图册和展示图能否采用暗标形式？招标文件109页技术文件第2点“设计总包技术建议书”第三条“对招标人组织科研、勘测及实验工作的建议”是否需要有这部分内容？
答：本项目技术标采用的明标。设计总包技术建议书内容按照招标文件要求执行。