河南省洛阳监狱出租原监管指挥中心大楼及招待所项目招标公告

中金泰富工程管理 受河南省洛阳监狱委托，就出租原监管指挥中心大楼及招待所项目进行公开招标采购，现欢迎符合条件的供应商参加投标。

1.招标项目名称及编号

1.1招标项目

1.2招标编号：JTZB-CG-20181109

2.招标项目简要说明

2.1标段划分：共划分两个标段

2.2项目总概况：占地面积为29000㎡；其中：建筑物占地8660㎡；其它 占地20340㎡。

2.3第一标段：原行政区监管指挥中心大楼对外租赁

   租赁房屋总面积为10746.24㎡，共12层；

   租赁期限：租赁期3年 ；

   招标控制价：本次招标投标报价最低限价为：20元/㎡/月；前三年租金不变。从第二个租赁期开始，年租金递增率最低为6%，具体递增率根据市场变化而定。

备注：本标段招标控制价只限监管指挥中心大楼，其它 前三年无偿提供给承租户使用，用于补偿中标人前期基础建设投资 。

2.4第二标段：原行政区招待所对外租赁

租赁房屋总面积为2045㎡，共3层；

租赁期限：租赁期3年 ；

招标控制价：本次招标投标报价最低限价为：15元/㎡/月；前三年租金不变。从第二个租赁期开始，年租金递增率最低为6%，具体递增率根据市场变化而定。

备注：本标段招标控制价只限原行政区招待所，其它 前三年无偿提供给承租户使用，用于补偿中标人前期基础建设投资 。

2.5租赁金：租赁金按年交付，年租赁金以实际中标价为租价。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，须具有有效的营业执照；

3.2法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标；

3.3财务要求：投标人须提供 经社会会计事务所审计的财务审计报告，且具有依法缴纳税收和社会保障资金 的证明材料；

3.4信誉要求： 投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态 ；

根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目招投标活动；投标人应在“信用中国”网站 查询【失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单】、在中国 查询【政府采购严重违法失信行为信息记录】查询自身信用记录，并提供查询结果网页截图；
    3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件发售信息

4.1报名及招标文件出售时间：2018年11月22日—2018年11月30日，上午9：00—12：00，下午14：00--17：00 。

4.2招标文件出售

4.3招标文件出售方式：现场购买。

4.4招标文件售价：人民币500元/标段，售后不退。

5.注意事项

报名及购买招标文件时请携带下列资料原件和加盖单位有效印章的复印件一套:营业执照、法人代表授权书原件和被授权人身份证、2016年-2017年度审计报告或财务报表说明、税收和社保 、信用中国和中国 网上查询网页截图以及投标人认为有必要的其它材料。 。

6.投标文件接收信息

6.1投标文件截止接收时间：2018年12月13日上午9：00时