1、招标条件
本招标项目能源集团股份有限公司新疆分公司及所属单位物业管理服务项目资金来自企业自筹，该项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理服务进行公开招标。
2、项目概况
2.1项目名称：能源集团股份有限公司新疆分公司及所属单位物业管理服务
2.2项目地点：能源集团股份有限公司新疆分公司及所属单位办公所在地
2.3物业概况:
能源集团股份有限公司新疆分公司及所属单位物业管理服务具体包括以下内容：
2.3.1.能源集团股份有限公司新疆分公司（简称新疆分公司）物业服务。
服务事项: 甲方管辖范围内的办公室保洁、餐厅管理和员工用餐等物业服务工作。
服务范围：甲方办公室、餐厅相关设备、设施、场地等。
服务地点：新疆分公司。
2.3.2.新疆宽洋能源投资有限公司（简称宽洋公司）物业服务。
服务事项: 甲方管辖范围内的办公室、宿舍、餐厅的保洁、维护及安全保卫、车辆驾驶、员工用餐等物业服务工作。
服务范围：甲方办公室、宿舍、餐厅相关设备、设施、场地等。
服务地点：巴里坤县宽洋电站。
2.3.3.巴里坤尚风新能源投资有限公司（简称尚风公司）物业服务。
服务事项: 甲方管辖范围内的办公室、宿舍、餐厅的保洁、维护及安全保卫、车辆驾驶、员工用餐等物业服务工作。
服务范围：甲方办公室、宿舍、餐厅相关设备、设施、场地等。
服务地点：巴里坤县尚风电站。
2.3.4. 项目名称：木垒能源开发有限公司（简称木垒公司）物业服务。
服务事项: 甲方管辖范围内的办公室、宿舍、餐厅的保洁、维护及安全保卫、车辆驾驶、员工用餐等物业服务工作。
服务范围：甲方基建期办公室、宿舍、餐厅相关设备、设施、场地等。
服务地点：木垒风电项目工地。
2.3.5.塔什库尔干县深能福塔光伏发电有限公司（简称塔县公司）物业服务。
服务事项: 甲方管辖范围内的办公室、宿舍、餐厅的保洁、维护及安全保卫、车辆驾驶、员工用餐等物业服务工作。
服务范围：甲方办公室、宿舍、餐厅相关设备、设施、场地等。
服务地点：塔什库尔干县福塔光伏电站。
2.3.6.克州华辰公司物业服务。
服务事项: 甲方管辖范围内的办公室保洁、餐厅管理和员工用餐等物业服务工作。
服务范围：甲方餐厅相关设备、设施、场地等。
服务地点：阿图什市华辰公司。
各公司物业管理服务按照物业服务人员编制进行量化，具体如下：
|
序号 |
岗位 |
物业服务人员编制（名） |
|
||||
|
新疆分公司 |
宽洋公司 |
尚风公司 |
木垒公司 |
塔县公司 |
华辰公司 |
||
|
1 |
后勤管理员 |
|
|
1 |
1 |
1 |
|
|
2 |
司机 |
|
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
3 |
保安 |
|
2 |
2 |
3 |
3 |
|
|
4 |
厨师 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
5 |
二厨、面点师 |
1 |
|
|
|
1 |
|
|
6 |
配菜 |
|
|
|
|
|
1 |
|
7 |
保洁、服务员 |
1 |
|
|
1 |
|
2 |
|
8 |
水电工 |
|
|
|
1 |
|
|
|
|
合计 |
3 |
4 |
5 |
8 |
5 |
6 |
3、招标范围
工作主要内容：能源集团股份有限公司新疆分公司及所属单位的物业管理服务，包括但不限于办公室、宿舍、餐厅的保洁、维护及安全保卫、车辆驾驶、员工用餐等物业服务工作。
4、服务期限：
委托管理服务期限为12个月，自 2019年1月1日起至2019年12月 31日止。服务期满后，由招标人根据具体物业管理情况决定是否延长服务期限或方式，延长期的酬金另行协商，但每月酬金不超过本次投标报价。
5、投标人资格要求：
5.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业或者为经独立法人授权在新疆的分支机构（提供营业执照副本复印件及税务登记证复印件、授权委托书并加盖投标人公章）。
5.2近3年内至少具有5个类似物业管理服务业绩（提供相关合同复印件）。
5.3本项目不接受联合体投标。
6、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2018年11月 26 日10:00时至2018年11月 30 日19:00时(北京时间)，登录下载电子招标文件。
备注：招标公告查询以电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
