斑马湖万达商业广场项目初步设计招标公告

一、招标条件

斑马湖万达商业广场项目已由长沙市望城区发展与改革局核准建设 。

4、项目概况：该项目净用地约62.87亩，容积率2.5。总建面积144883.78㎡，其中购物中心为89184.13㎡ ，配套服务办公为12113.26㎡，地下室为43586.39㎡，项目商业主题定位为“体验式家庭主题商业中心”。建安费用估算约72900万元，最终以长沙市望城区财政预决算 评审中心评审后的工程总预算费用为准。

5、项目资金来源：自筹及银行贷款。

6、设计周期要求：设计总工期40天。中标通知书发出后20天内提交初步设计文件送审稿，送审稿评审通过后10天内向发包人提交修改后的初步设计，初步设计审查通过后10天内向发包人提交正式初步设计文件及概算书，并按要求配合发包人向住房和城乡建设局办理有关初步设计审查手续。

7、质量要求：设计符合国家和地方相关政策、法规、规范和本项目设计任务书的要求，文件深度满足建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》 的初步设计编制深度要求。

8、招标方式：公开招标。

9、招标范围：包含但不限于本项目的方案设计细化、初步设计文件 和概算文件的编制、评审、批复及后续施工图设计咨询等工作，具体内容和范围以设计任务书和合同要求为准。

三、投标人基本资格条件：

1、投标人必须具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照 处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记 或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》 ；

2、本次招标资质要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业 甲级资质，并在人员组成结构等方面具有相应的设计能力。

3、投标人近五年内 至少承担过一个及以上总建筑面积不低于10万平方米的商业综合体初步设计 业绩，提供项目合同(或经建设行政主管部门备案的中标通知书)及付款发票 原件；类似业绩的有效时间以合同中甲方签字时间或中标通知书上建设行政主管部门备案时间为准。

4、设计项目部最低人员配备：壹级注册建筑师1人 、壹级注册结构师1人、注册电气工程师1人、注册设备师 各1人，注册单位名称应与投标人名称一致。

4.1本项目拟任项目设计负责