丽水学院松阳校区PPP项目资格预审招标

丽水学院松阳校区PPP项目资格预审招标
丽水学院松阳校区PPP项目资格预审招标
投标编码：dlztb.com_20181128_8123617682367263
开标时间：;标讯类别：国内招标
资金来源：其他 
受松阳县教育局委托，以招标方式采购丽水学院松阳校区PPP项目。本次采购工作按照《中华人民共和国政府采购法》及《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法律法规组织和实施。现将资格预审有关事宜公告如下，特邀请符合条件的社会资本(以下称“资格预审申请人”)参与资格预审：
1、项目基本情况
1.1项目概况
1.1.1项目投资：项目概算总投资33699.52万元（项目PPP总投资33446.21万元）。*************************此行内容正式会员可见，请登录后查看****************************** 建设内容及规模具体以经审批通过的施工图设计为准，最终建设项目总投资额以政府方委托的审计部门审定结果为准。
1.1.3合作期：本项目服务期为15年，其中建设期2年，运营期13年。实际建设期小于2年时，运营期保持13年不调整；实际建设期超过2年时，合作期15年不调整，运营期则被建设期占据相应时间，如因政府方原因或不可抗力原因导致建设期延长的，运营期可保持13年不调整的情况下向后顺延。
建设期：建设期自监理工程师签发开工令之日起算至项目竣工验收合格备案之日止，通过竣工验收合格备案并交付使用即进入运营期。
2、采购需求 采用项目投资、建设和运营一体化+政府购买服务”（BOT）模式，政府与社会资本组成一个特殊目的机构项目公司（SPV公司），政府以该机构为载体引入社会资本，双方对公共产品或服务进行共同设计开发，共同承担风险，全过程合作，期满后再将项目移交给政府，即：项目公司负责投资、建设、维护、服务和移交。在服务期内由政府通过向项目公司支付可行性缺口补助（包括建设成本回报及运营绩效费用）的方式购买项目可用性（符合验收标准的公共资产），以及支付购买项目公司为维持项目可用性所需的运营维护服务（符合绩效要求的公共服务），该可行性缺口补助将纳入财政的中长期预算规划；服务期满，项目公司将项目设施完好、无偿移交给政府指定机构。
2.2回报机制：本项目PPP项目回报机制采用可行性缺口补助，即社会资本合理投资回报等于政府运营补贴减去使用者付费。
项目公司完成本项目所有建设内容，并经验收合格后，需提供项目运营期内的食堂、超市、学生宿舍管理、保洁、绿化和设施维护等服务。政府方将按照PPP项目合同约定分期向项目公司支付可行性缺口补助。项目公司通过获得可行性缺口补助弥补其建设投资、维护费用并获得合理回报。服务期期满时，项目公司应将项目设施完好无偿移交给政府指定机构。
2.3资金来源及股权比例：政府方在本项目中不投资参股，项目公司股权结构分配为社会资本占100%股份。
3、资格预审申请人资格要求
3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件。
3.2财务实力：投资人注册资本金不低于壹亿元人民币；若是联合体申请人，联合体不得超过二家，联合体每家持股5%及以上，联合体协议需明确本项目的牵头单位，且至少有一家企业注册资本金不低于壹亿元人民币。截至2017年12月31日，投资人（若联合体则牵头单位）的净资产不低于贰亿元人民币，资产负债率不得高于80%。以上财务数据以2017年经审计的财务报告为准。
3.3经验要求：在资格预审公告发布之日起前五年内，在中国大陆地区拥有教育机构的建设运营管理经验或者具有教育类建设（或投资）项目业绩。
3.4技术能力：投资人（若联合体则其中一家）应具备房建施工总承包一级及以上资质，且应具有实施本项目所需的技术能力和管理能力。
3.5法律要求：在本资格预审公告发布之日起前三年没有重大违法违规行为；也没有政府采购法第七十七条所述的不良行为。
3.6本项目接受联合体投标，并列明牵头人，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目资格预审及下一阶段的投标。
4、报名及资格预审文件获取
资格预审公告及资格预审文件获取时间：2018年11月28日至2018年12月5日（注：资格预审公告期限届满之日后至2018年12月19日下午17：30前有潜在申请人提出报名的，允许其报名），每天上午8:30-11:30，下午14:30-17:30（法定节假日除外）。