项目编号：0658-18000A73162
日期：2018年12月14日
1.招标条件
深圳华侨城康佳研发大厦2019年度日常保洁服务项目招标方（招标人）为深圳市华侨城物业服务 ，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行国内公开招标。
2. 招标内容
2.1项目概况：
康佳研发大厦物业项目红线范围内的共用部位的日常保洁服务总面积：64016.92㎡。（具体附件一：康佳研发大厦建筑面积明细）
2.2 招标范围：
康佳研发大厦物业项目红线范围内的共用部位的日常保洁服务总面积64016.92m2：。2019年度日常保洁服务。总计1年度的日常保洁的以下工作：
1) 大堂晶面养护1次/月，楼层晶面养护1次/季度，大堂石材翻新1次/年；
2) 地毯清洁要求：日常保洁每天8:30前全面吸尘一次，杜绝在正常上班时间吸尘，特殊情况（需跟业主报备并取得同意）除外；如业主有需求，30㎡以内由中标方免费清洗。
3) 红线内的绿化地：绿化地内的生活垃圾的清扫；
4) 节假日、接待或举办各种活动时甲方要求的清洁工作；
5) 特殊情况：台风袭击、水管爆裂、火警、设备故障处理等所产生的工作，并提供24小时紧急服务（乙方接到紧急通知后，投标方须在30分钟内赶到现场）。
6) 招标文件要求的标段内各区域其他工作内容及现场的其他临时性工作。
7) 各单位用地红线区域内的室外卫生：架空层、建筑物外围墙基（5米以下）、台阶、天面、停车棚、雨棚、附属物、道路、沙井、雨水沟、休闲设施、小品、岗亭、各种信息标识、各种扶手栏杆、娱乐设施、环卫设施、停车位、道闸、花槽、绿化带、空地、明水沟、垃圾房、沙井清捞、垃圾清运、公共消防通道、走道、地面等保洁工作；
8) 各单位用地红线区域内的所有室内公共区域：大厅大堂、楼梯通道、办公区域、各种功能房、运动场地、护管员值班室、地面、天花板、墙面、门窗、灯具、消防设备、信箱、垃圾桶、公用设施、部分区域的公共洗手间耗材、设备设施房、电梯间、所有电梯桥厢、公共通道、茶水间、天面平台、消防箱、灯棚、扶手电梯、消防通道、楼梯、地下停车场等保洁工作；
9) 红线范围内的垃圾（包括业主、租户丢弃的大、小件家具、花盆等）及垃圾桶内垃圾的收取并清运至本项目社区外（符合政府要求的垃圾处置点）；垃圾清运必须符合《关于提升城市文明全面开展垃圾不落地深圳更美丽行动方案的通知》（深城管[2015]41号）及《深圳市生活垃圾收运密闭化水平提升工作方案》、《深圳市经济特区市容和环境卫生管理条例》要求。
10) 各种水景观的清洗及保洁；
11) 各单位红线内的绿化地：绿化地内的生活垃圾的清扫；
12) 节假日、接待或举办各种活动时甲方要求的清洁工作；
13) 特殊情况：台风袭击、水管爆裂、火警、设备故障处理等所产生的工作，并提供24小时紧急服务（乙方接到紧急通知后，投标方须在30分钟内赶到现场）。
14) 招标文件要求的标段内各区域其他工作内容及现场的其他临时性工作。
2.3项目 （提供营业执照副本复印件及工商信息查询单打印件加盖公章，原件备查）；
2) 投标人必须具有深圳市清洁卫生协会颁发的甲级清洁服务企业资格；（提供相关证明扫描件，原件备查）；
3) 投标人派遣石材护理工须持证上岗；（提供证书相关证明复印件及近六个月（自公告之日起往前推算）社保证明材料并加盖公章，原件备查）；
4) 投标人近3年（自公告之日起往前推算）须具有服务甲级写字楼（即与康佳研发大厦同类型）项目3个（含）以上，单项合同的保洁面积不低于6万㎡（须提供合同相关证明扫描件，并加盖公章，合同至少应包含合同首页、服务日期、服务范围、服务面积（如合同未明确面积，须提供由该写字楼现有物业或建设单位开具的证明予以补充证明）、服务内容、合同盖章页等信息的复印件加盖投标人公章，原件备查。）；
5) 具有质量管理体系认证，职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证资质，提供有效期内证书复印件加盖公章；
6) 投标人如非在深圳注册单位，应在深圳设有办公场所，并配备管理人员。非在深圳注册单位的投标文件中须提供在深办公场所房管所备案的房屋租赁证明或产权证明、及在深管理人员的近3个月社保证明；
7) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供投标人股东构成表，并提供国家企业信用信息公示系统中股东信息的相关备案情况打印件或工商部门相关的证明文件，均加盖公章）；
8) 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取（网上购买）
4.1投标单位须在深圳国际招标采购网 完成注册。未注册的投标单位在深圳国际招标采购网 ，按照首页“投标指南”中“供应商手册”进行注册。注册完成后，由招标代理工作人员审核（提交后半小时间内审核通过），联系 4.2完成注册的投标单位，请于2018年12月14日上午9时00分时至2018年12月20日下午17时00分（北京时间）之间任意时段登陆深圳国际招标采购网 ，报名并上传报名资料扫描件等招标方确认，并及时下载文件。如对报名流程不熟悉请致电0755-22937711。 4.3 购买招标文件时须提供以下资料： （1）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书原件扫描件； （2）营业执照副本复印件并加盖投标人公章扫描件； （3）条款3.“投标人资格要求”所要求的资料扫描件（复印件加盖公章）。 报名时间以 说明：1）以上提供的报名资料均一式一份，并按上述顺序扫描，所有复印件需加盖公章。每个项目须单独递交一份资料，上述资料有任何一项缺漏，都视为资格不符。投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实将取消其投标资格。 2）报名时由招标代理机构对投标人是否符合第4.3款规定进行审查，审查结果只表明投标人符合购买招标文件的初步条件。投标人是否满足招标文件规定的所有资格条件以评标委员会意见为准。 3）报名时提供的所有资料不作为评标评审的依据，需在投标文件中重新提供，未提供者视为不符合要求。 4.4报名成功的投标单位，需先缴纳平台使用费（平台使用费为500元/项目，如购买多个项目，则须逐个支付费用），具体缴纳流程参见帮助中心《平台使用费缴纳操作指南》。缴纳完成后，可在在深圳国际招标采购网 直接下载招标文件。 5.1 投标文件递交的开始时间（投标开始时间）为2018年12月24日14:00（北京时间）； 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2018年12月24日14:30（北京时间）； 5.3 投标文件递交 5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 5.4开标时间为2018年12月24日14:30（北京时间）； 5.5开标 5. 投标文件的递交及开标时间
7.
