1. 招标条件
本招标项目燕云城项目设计总承包服务（项目编号：G1306001900022001/0658-19002N10001）已获批准建设，招标人为河北深保投资发展 ，建设资金来自企业自筹，资金比例百分之百。项目已具备招标条件，现对该项目公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1区域位置：本项目位于保定市莲池区深圳园BS07-01-02地块，建设用地面积约9.50公顷，位于东三环东，规划纬四路北，在建项目深圳园创投中心西，北侧为拟开发建设用地，地块区域位置显著。
2.2用地现状：基地内用地范围内为闲置空地。
2.3招标范围：燕云城规划设计、建筑工程设计、专项设计、相关的必要实验、相关专项报告编制、施工配合、竣工图配合与审核等，具体详见招标文件。
2.4项目规模：本项目总用地面积约9.5公顷，总建筑面积约44.2万平方米，其中地下约17.6万平方米，地上约26.6万平方米，包括住宅约25.84万平方米，邻里中心7600平方米(含幼儿园约3500平方米)。具体详见建设项目规划条件（详见招标文件）。
2.5开发意向: 方案设计理念为：“绿色、智慧、可持续”（详见招标文件）。
方案设计宗旨为：美观大方的外立面，适合经济合理的结构布局，舒适实用的户型（详见招标文件）。
项目定位：突出“绿色、智慧、可持续”的整体原则，引导保定地区现代新型居住潮流（详见招标文件）。
3. 投标人资格要求
3.1投标人必须是具有合法经营资格，本项目招标内容系其主营业务范围之一，不接受个人及个人组合的报名；
3.2境内投标人须具备国家住房和城乡建设部颁发的建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质，且同时具有城市规划编制单位乙级及以上资质，确保招标和签订合同时资质证书在有效期内；
3.3境内投标人项目负责人具备国家住房和城乡建设部颁发的壹级注册建筑师资质和高级工程师资格，10年以上设计工作经验，3个以上同等规模级别项目设计总承包经验；且具有小区总体规划设计相关经验；
3.4境内投标人技术负责人具备15年以上设计工作经验，3个以上同等规模级别项目设计经验；且具有小区总体规划设计相关经验；
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
3.6同一标段或者未划分标段的同一招标项目,投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标；
3.7本项目不接受联合体投标，不接受境外投标人投标。
4. 招标方式和评标办法
4.1本次招标采用资格后审方式；
4.2评标办法：具体详见招标文件。
5. 招标文件的获取
5.1获取及购买招标文件时间：请于2019年1月4日至2019年1月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同），到 河北 现场报名并在河北省 服务平台自主投标报名。
特别提示：
1）已在“河北省 服务平台”通过资格确认（注册登记）的投标人可直接报名、下载招标文件（文件发售期内）。
2）未经资格确认（注册登记）的投标人，请按照“河北省 网”（网
