电建地产·海赋长兴项目三期营销策划及销售代理服务
招标公告
招标编号：CD-K-2018-016
我公司开发的“电建地产·海赋长兴”项目三期，经审批准予建设。为择优选定营销策划及销售代理合作单位，现决定对该项目营销策划及销售代理进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。
一、项目概况：
1、招标人名称：中国电建地产集团绵阳长兴有限公司
2、项目名称：““电建地产·海赋长兴”项目三期（以下简称为“项目”）
3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：绵阳市经济技术开发区经济发展局批准建设（川投资备（2017-510796-70-03-166916）FGQB-0117号）
4、项目建设
5、项目建设规模：“电建地产·海赋长兴”项目位于四川省绵阳市经开区南塔村，被规划道路分隔为三个地块，总用地面积282.09亩（其中A1、A2宗地为75.04亩，A3、A4宗地为93.96亩，B宗地为113.09亩），共计188060.94m2。根据规划设计条件，本项目的总建筑面积约68.67万平方米，其中本次招标范围总销售面积约248433.22㎡，包含住宅约168860.46㎡，商业约16170.97㎡，车位2676个。
6、项目投资： 略。
7、资金来源：自筹。
二、招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围：修正和完善对本楼盘的定位为主要工作内容，以打造形象、树立品牌、挖掘卖点为主要工作目的的策划工作；代理销售本楼盘指定的所有可销售的住宅、商业用房及地下车位，总产值约201408.00万元。
2、工程规模：“电建地产·海赋长兴”项目三期住宅、商业、车位以及截止2017年年末未售的一二期项目产品营销策划及销售代理服务工作，总销售面积约248433.22㎡，包含住宅约168860.46㎡，商业约16170.97㎡，车位2676个。
3、标段划分：不分标段
4、服务周期：服务截止时间为2019年12月31日止，具体开始时间以招标人通知为准。
5、质量要求：详见附件一“电建地产·海赋长兴”项目三期营销策划及销售代理服务合同。
三、招标方式：公开招标
四、投标人资格、业绩及拟派项目负责人要求：
1、具备行政主管部门批准的具有专业房地产经纪资格的企业独立法人（营销公司、顾问公司或咨询公司等），并在企业业绩、技术能力、团队配套等方面满足招标文件要求的投标人，具备一般纳税人资格。
2、投标人应具有相应房地产住宅、商业项目全过程营销策划及销售代理经验，近三年内独家代理过规划建筑面积15万m2以上项目2个。（投标人的业绩证明应包括相对应的合同复印件、时间、地点、用户名、联系人、联系电话、规模等）。
3、驻本项目核心成员（包含营销总监、策划总监、策划经理、销售经理）有五年及以上行业经验，有知名项目实际操作经验，并确保后期核心成员无变动。
4、项目负责人有五年及以上行业经验，有三个及以上项目实际操作经验，并附上相应项目的销售情况及业绩说明。
5、须配备必要的办公用设备如电脑、打印机、传真机、通讯工具、销售员的销售道具等。
6、距离本项目方圆3公里内且无竞争关系的项目或营销顾问项目。
7、本项目不允许联合体。
8、当地行政主管部门要求的其它条件：无
9、无市场不良行为。
10、本项目采用双代销售方式。
五、报名须知：
凡有意参加投标者，请于2019年 1 月 25 日至2019年 1 月 31 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），在绵阳市绵兴东路151号购买招标文件，并携带以下文件：
（1）购买人有效身份证及单位介绍信；
（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本；
（3）资质证书副本；
以上证件需提供原件和加盖单位公章的复印件。
六、招、投标时间安排：
1、标书售价：200元/份
2、投标文件递交的截止时间：2019年2月21日上午10:00 时。
3、投标递交
5、开标
6、项目联系人：李杨
联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com bid.powerc
