长沙市留置场所升级改造项目 设计-施工总承包
答疑回复
各投标
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年月日
37、招标文件P133页“六、开标一览表附表”中的其他项目费中的专业暂估价和暂列金是否指标文件P170页“不竞价项目”中对应的电梯工程 、厨房设备工程 、弱电信息化工程 、暂列金额及合计？
答：是的。
38、招标文件P168页施工工程按实计量报价表中的报价内容范围是哪些？是否需要提供报价组成预算书和工程量计算式？
答：详见已发布的招标控制价。
39、招标文件P167页施工工程按项包干报价表中项目是否需要提供报价组成预算书和工程量计算式？
答：详见招标文件按项报价说明。
40、施工工程按项包干报价表中的6、施工措施费是否包含招标工程范围内的模板、超高施工增加费、垂直运输费、脚手架搭拆费等所需发生的全部措施费用？
答：详见招标文件及已公布的招标控制价。
41、招标文件P23页 “3.2.2.2投标人在投标报价时不得改变工程量清单表中的工程量、计量单位、项目名称及特征描述，否则按不合格投标人处理。”是否本项目招标方会发布工程量清单？
答：已发布，请自行查阅。
42、投标文件电子版单独密封，注明项目名称和投标人名称并盖章，是否只需要注明牵头并加盖牵头人单位公章即可吧？招标文件第25页3.5资格审查资料需要另外单独提供所有装订成册的复印件一份，所有复印件加盖投标人公章，是否只需要加盖牵头人公章即可？
答：投标文件电子版加盖牵头人单位公章即可；招标文件第25页3.5资格审查资料由联合体各方各自对各自的资料加盖公章。
43、招标文件第25页3.5资格审查资料需要另外单独提供所有装订成册的复印件一份，所有复印件加盖投标人公章，资格审查的复印件内容是否以第35页资格后审检查一览表为主或者以第11页3.5.1的内容为主？
答：以投标人须知前附表中的内容为准。
44、招标文件第十八-1其他材料投标人需要提供条款响应承诺函，若为联合体是否需要分开提供或者只需要牵头人提供即可？请给予回答？
答：可只由牵头人盖章。
45、请提供项目规划条件书及项目已建部分的技术经济指标，因为涉及到地块中密度、绿地等控制指标的整体把控。
答：详见本答疑的附件。
46、请提供本次新建用地的用地红线范围。资料中给定的总图图纸为不可分解的块，无法使用。
答：红线范围详见本答疑的附件，总图图纸密码为12345678hd。
47、请提供本次建设范围已获得方案批复的最终规划总平面图。
答：详见本答疑的附件。
48、请提供周边城市道路的道路上线图，需确定用地出入口处竖向标高。
答：周边城市道路标高详见现状地形测量标高；出入口处竖向标高按已批复的规划总平面图实施，不需进行调整。
49、请提供用地东侧相邻地块的规划总图，需考虑对本项目的日照影响。
答：日照已通过相关部门审查，无需另外考虑。
50、根据提供的“长沙市留置场所升级改造项目总平面图”，基地北侧的车行出入口宽度达到15m，是否已获得交警许可？
答：“长沙市留置场所升级改造项目总平面图”已通过相关部门的审查。
51、本项目可研文本中地上建筑面积与标书略有出入，以哪个面积为准？且可研文本中技术指标含门卫，标书成果及提供的材料中并未体现，是否需要补充门卫设计图纸及效果图？
答：现阶段按提供的建筑图纸面积进行深化设计，最终面积以施工图阶段批复的为准。门卫设计图纸及效果图详招标文件第五章第6条要求。
52、招标文件第4页要求使用BIM技术，是否有统一约定的BIM模型深度？
答：详招标文件第五章第9条。
53、本项目总图方案图纸中三栋建筑之间仅靠东侧的连廊连接，是否可认定为一栋建筑？ ，因建筑平面图纸中均按照三栋建筑来设计，若认定为三栋建筑，则建筑之间间距不满足规范要求。
答：按三栋建筑设计，经复核，建筑之间间距满足规范要求。
54、按3.1.4条款设计文件部分内容：总体布置及平面功能是否按所提供的图纸进行深化，不可改变？效果图是否按提供的平立面图纸来做，还是按平面重新设计？
答：是，不可改变；主体效果图详见招标控制价附件。
55、评分细则中有布局合理，满足交通流线及开口要求作为评分项内容，该三项是否有设计调整优化的可能性？
答：总体布局不做大的调整，局部可做优化微调。
56、规划局下达项目的规划要点？
答：详见本答疑的附件。
57、请明确是否有二路水源，需提供市政给水接入点数量、位置、管径、水压。
答：有两路水源，位置分别在社塘路和漓湘东路上，投标人需结合可研文本5.6.4条和现状地形、管线测量成果及现场实际情况充分考虑，管径为DN200，水压不小于0.2MPa。
58、需提供市政污水、雨水检查井接入点位置、管径、井底标高。
答：投标人需结合可研文本5.6.6条和现状地形、管线测量成果及现场实际情况充分考虑。
59、宿舍、食堂等热水热源要求。 可再生能源的选择是否有初步选项。
答：宿舍、食堂等热水热源要求详可研文本5.6.5条。可再生能源的选择详可研文本6.3.2.4条。
60、请明确是否有二路电源？
答：有。
61、食堂三层的球场南北缓冲距离不够，建筑外围尺寸是否能调整。
答：南北缓冲距离可局部优化，建筑外围尺寸不做调整。
62、请提供方案设计文本，项目的设计要点表明设计要求要按方案设计文本。
答：方案设计文本泛指招标人提供的可研文本、所有CAD图纸、效果图及专项设计方案。
63、原文“9.1.2.施工图设计阶段：结合建筑、结构、水暖电图纸和装配式设计成果，搭建建筑的BIM施工图模型，并结合施工图模型，完成报建所需相关BIM咨询专篇文件编制，包括土建+精装修内容，装配式与非装配式构件表达。”是否要提供精装修设计图纸？
答：是的，要提供。
64、装修方案是按原方案，还是需重新出方案。
答：在招标人挂网的原方案基础上进行深化设计。
65、明确装修部分初步设计的深度要求，如提供平面、立面、剖面、节点图等。
答：装修部分要求按按建筑整套出具平面布置图，及部分节点效果图 。
66、装修施工图的出图模式是按效果图空间节点出图，还是按建筑整套出图。
答：按建筑整套出图。
67、效果图统一采用A3幅面展板，黑色底板,用黑色塑料装饰边框条包边。A3是否太小，请考虑。
答：按招标文件要求执行。
68、中央空调的方式，是否采用当前方式不变？
答：采用当前方式不变。
69、开标时间是否可以延长？
答：按招标文件要求执行。
70、能否提供结构的计算模型。
答：不提供结构的计算模型，投标人自行建模、计算并提交结构设计图纸。
71、投标文件的密封中的六包中请明确明标和暗标的各自部分。
答：只有第七章投标文件的组成及格式第三部分设计文件部分为暗标，其他部分均为明标部分。
72、投标人须知前附表条款3.7.3 签字或盖章要求中“投标文件的组成及格式”规定处必须同时由投标人的法定代表人或授权委托代理人签字或盖章和加盖企业法人公章。其中加盖企业法人公章是否就是企业公章？如是联合体投标，是否投标文件全部需加盖2家单位公章？
答：企业法人公章就是企业公章；关于联合体投标的签章要求招标文件中已有规定，请按规定执行。
73、投标人须知前附表条款4.1.2 封套上应载明的信息。联合体单位是否需要两家同时载明？
答：联合体投标的需要同时载明联合体各方信息。
74、投标人须知正文3.15投标文件电子版文件 大小建议不超过300M 。这里的投标文件是否指投标文件的商务标部分？
答：是指全套投标文件。
75、投标人须知正文3.5.1投标人递交资格审查资料同时需递交设计部分的原件，并在投标文件中附对应的复印件，另单独提供所有装订成册的复印件壹份，与P172页资格后审资料表 中资格后审资料原件和两份加盖单位公章的复印件，提供的信息不一致，请问以哪一个为准？
答：请仔细阅读招标文件P173页资格后审资料表 的注6的规定。
76、P43页投标商务文件得分表中注：1、组织管理体系、信用等级内容纳入“设计质量保证措施 ”项中评审。疑问：信用等级内容是需提供信用等级证书吗？如提供，需近几年的？
答：参照《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》的通知 中的“信誉评审计分表”的备注 第3款的要求执行。
77、P172页资格后审资料表 中注：4、法定代表人身份证明和本人身份证原件或其授权委托人的身份证原件、《投标承诺书》由授权委托人带至开标会议现场接受招标人查验并提交。开标会议现场如前去的是授权委托人，是否是携带法定代表人身份证明、授权委托人的身份证原件、《投标承诺书》？无需携带授权委托书。
答：按招标文件第二章投标人须知A投标人须知前附表9.2条的规定执行。
78、招标文件2.4工程造价：长沙市留置场所升级改造项目 总投资约51010.92万元。其中建安工程费用约为34088.30万元，信息化建设费约6269.11万元。总投资约为5.1亿元，其中建安费及信息化建设费合计约4亿元，请明确另外1亿元费用的造价组成？
答：详见招标文件的投标范围及已发布的招标控制价。
79、招标文件2.4工程造价：长沙市留置场所升级改造项目 总投资约51010.92万元。其中建安工程费用约为34088.30万元，信息化建设费约6269.11万元。建安工程费用约为34088.30万元，该费用是否为“建筑工程 、装饰工程、水电安装工程、弱电信息化工程 、消防工程、暖通工程、景观绿化、照明工程、室外综合管网工程、园区道路、管线迁改等室外工程及其他配套工程 ”的建安工程费用总合？如为本项目招标施工范围内建安费总和，请明确装饰工程、景观绿化工程、弱电信息化工程、海绵城市、绿色建筑等相关专项设计费取费基数如何确定？
答：详见招标文件中设计费的报价说明。
80、招标文件2.9设计招标范围：长沙市留置场所升级改造项目 总图与室外工程，新建部分的初步设计、施工图设计、工艺设计、设计相关服务等 。现有附件方案设计文件中缺失“地下室、车库、食堂餐厅、篮球场”的室内装饰工程的方案设计图纸及说明，缺失土建方案设计的设计说明及给排水、电气、暖通、智能化等本阶段招标内容相对应专业的方案设计图纸及说明，请招标人补充提供。
答：室内装饰工程的方案，投标人结合招标文件第五章第5条的技术要求及招标控制价附件自行设计。土建方案设计的设计说明及给排水、电气、暖通、智能化等本阶段招标内容相对应专业的方案设计图纸及说明详见可研文本。
81、招标文件P171页设计部分报价表中第2项所示其他设计咨询收费 的收费标准是否要执行统一的标准或者按投标单位自身情况报价？
答：无统一的标准，投标人自行报价。
82、招标文件第三章评标办法中的设计部分评审表——设计技术文件评审计分表 表格说明注1所指设计文件中应当具备的子项缺项，该子项计零分，请明确所指设计文件子项的具体内容或参考标准；
答：参见招标文件第五章要求及“设计部分评审表”中的“项目”大项。
83、招标文件第三章评标办法中的设计部分评审表——设计技术文件评审计分表 表格说明注4要求投标文件所有设计做法、设计标准均不得低于招标文件中提供的方案文本 ，否则其“设计技术文件评审计分表”计零分。目前提供的附件中的方案文件有些专业没有方案，有些专业已基本满足国家对于初步设计深度的要求，有些专业已接近施工图深度要求，该评价标准模糊。鉴于本次招标文件中明确提出投标设计文件深度应达到初步设计深度要求，请招标方对该条注释进行明确。
答：方案文本泛指招标人提供的可研文本、所有CAD图纸、效果图及专项设计方案。投标文件的深度要求详见招标文件第五章。
84、招标文件第三章评标办法中的设计部分评审表——设计技术文件评审计分表 表格中第2项设计深度中第一条设计深度高于招标文件对设计深度要求的27-30分。本次招标文件对投标文件深度要求为初步设计深度，按该条理解高于这个深度的要求既为施工图深度。鉴于本次招标的目的是初步设计及施工图设计，请招标方明确该条是否意味所有投标设计文件都需要达到施工图深度要求才能得到第一档评价还是部分成果达到施工图深度要求既能得到第一档评价。
答：评判标准由评标小组确定。
85、招标文件第三章评标办法中的设计部分评审表——设计技术文件评审计分表 表格中第3项“总体布局 ”，鉴于本次投标文件是初步设计，请招标人明确该总图是否还可以修改调整还是在现有总图及方案不能修改的基础上进行局部技术完善。
答：在现有总图及方案的基础上优化和完善。
86、招标文件第一章3.1.3设计效果图：效果图必须能够反映设计构思，数量不作要求。按本次投标文件的制作要求是初步设计文件阶段，请招标人明确效果图是否按招标文件已有方案成果的平，立，剖完成效果图的制作，仅做建筑颜色搭配修改还是重新设计外形风格及效果。
答：主体效果图不需要提供，投标人另外需要提供的效果图要求详招标文件第五章第10条。
87、招标文件第三章评标办法 设计部分评审表——投标商务文件得分表，该表格中第2项“项目设计负责人 ”第一项满分标准为高于招标文件要求，请投标人明确是
答：评判标准由评标小组确定。
88、招标文件第三章评标办法 设计部分评审表——投标商务文件得分表，该表格中第3项“主要专业设计人员 ”第一项满分标准为主要专业设计人员配备齐全15-25分，请投标人明确主要专业设计人员配备齐全的具体评价标准。
答：评判标准由评标小组确定。
89、建筑方案是否还会做调整？包括平面和立面。
答：不会，投标人按招标挂网的建筑图纸进行深化设计。
90、装配式建筑楼栋是否还会做调整？
答：不会。
91、卫生间是否可以不降板？结构方案可以再优化取消部分次梁。
答：卫生间完成面须低于房间地面，是否降板及结构方案由投标人自行考虑。
92、装配方案可以调整根据优化之后的结构进行楼板拆分。
答：装配式原则性方案详可研文本5.10条，楼板拆分方案各投标人自行设计。
93、招标文件第五章《设计要点及技术标准和要求》中提到的设计方案文本和弱电信息化的专项方案文本均未提供。
答：已提供，方案文本泛指招标人提供的可研文本、所有CAD图纸、效果图及专项设计方案。
94、招标文件第五章第5.2条“装修做法及用材详装修专项方案、装修构造做法一览表、主要设备材料档次参数要求表”，附件只提供了办案干部宿舍楼室内设计方案，地下室、车库、食堂餐厅、篮球场未提供装上述资料。
答：详见已发布的招标控制价附件。
95、提供的CAD图纸为加密文件，能否提供未加密的文件？
答：密码为：12345678hd。
96、地勘报告中±0.00相当于绝对标高68.00m，抗浮水位取±0.00以下0.5米为67.50m，而总图中±0.00相当于绝对标高67.65m，抗浮水位是否进行调整？
答：抗浮水位按现在总图的±0.00以下0.5m计取。
97、对投标文件中CAD图纸的文字字体和文字大小有无要求？
答：详见招标文件第二章 投标人须知B、投标人须知正文3.1.4条的2）款的要求。
98、搭建建筑的BIM初步模型具体是指仅建筑专业还是指包括建筑、结构、机电等各专业模型？
答：包括各专业模型。
99、请提供项目规划条件书及项目已建部分的技术经济指标，因为涉及到地块中密度、绿地等控制指标的整体把控。 请提供本次新建用地的用地红线范围。资料中给定的总图图纸为不可分解的块，无法使用。
答：详见本答疑的附件。
100、招标文件第7页9.4设计单位人员和业绩等信息不需入库，但开标是要携带原件。如果施工单位具有设计资质并没有组成联合体，是不是施工单位关于设计方面的资料也不需要入库？
答：是的。
101、招标文件第7页 9.2本项目投标人资格审查和投标文件评审一律以长沙市投标人基本信息库公布信息作为依据。请投标人登录长沙 电子服务平台 ，按流程完成信息入库工作，投标截止时间前须录入并可登陆查询；按照长沙市办公厅《关于规范政府投资项目招标投标行为的实施意见》 文件规定，由行政主管部门委托交易中心统一办理信息入库的信息应作为评标专家评审依据。库内无相关信息的或未在投标文件中附其复印件的，将被评审为不合格或记零分处理。招标文件要求提供原件的以招标文件要求为准。 招标文件第11页3.5.1中资格审查所需资料要求及相关说明中11、联合体协议书 ；12、关于党建工作的资料 13、施工项目部其他关键岗位人员承诺书(需提供原件,如为联合体投标，联合体牵头人盖章及法定代表人亲笔签字即可)，其中的原件没有上传位置能否不上传到长沙 电子服务平台？如不需入库是以提交的资格审查中的资料为原件还是另行打印盖章与设计原件在开标同时提交作为原件？
答：11、联合体协议书 ；12、关于党建工作的资料 13、施工项目部其他关键岗位人员承诺书(需提供原件,如为联合体投标，联合体牵头人盖章及法定代表人亲笔签字即可)，三项资料不需入库请提交资料原件与设计原件一同在开标提交。
102、企业营业执照副本年检合格则营业执照副本可继续正常使用，年检单位并未提供其他营业执照副本年检合格证明材料。可否仅提供企业营业执照副本不提供其他的年检证明材料。
答：有效期内的企业营业执照可不提供其他的年检证明材料。
103、请问施工出入口位置在哪里及个数?
答：施工出入口设置在社塘路，具体位置点由投标人自行考虑，不得利用现有的办案区出入口。
104、本项目建设工期为425日历日。请问设计工期、施工工期分别为多少日历日？
答：设计工期详招标文件第一章2.6条，施工期投标人自行安排。
105、本项目招标范围中施工范围要求使用BIM技术，请问是指本次投标编制施工技术标时要求使用BIM技术，还是指在现场施工阶段要求使用BIM技术?
答：招标阶段施工技术标部分不需提供BIM的具体内容，在施工阶段要求使用BIM技术。
106、招标文件中P159页技术标格式与P45页技术标和项目管理机构评审格式不一致，请问以哪个为准？
答：不矛盾，按招标文件执行，主要项目管理人员、施工设备、试验、检测仪器设备的内容请自行分布到与其相关的章节中。
