1.招标条件
本招标项目“浏阳财富新城” 商业房产开发及棚户区改造项目已由浏阳市发展和改革局核准建设 ，建设资金来自业主自筹， 项目已具备招标条件，现对该项目的专业工程施工进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1项目
2.2建设
2.4工程造价：项目建安造价约62000万元，本次招标金额约5100万元。
2.5资金来源：自筹资金。
2.6工期要求：400日历天。
2.7质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
2.8保修要求：按建设部[2000]80号文相关规定保修。
2.9招标范围：本次招标主要包含机电安装工程、弱电安装工程、动力排水安装工程、空调安装工程、电梯采购安装工程、酒店太阳能热水系统安装工程和园林绿化工程等，其中：
2.9.1机电安装工程：包含1#酒店公寓，2#、4#、5#、6#高层住宅，3#、7#栋多层商业及地下室1#、地下室2#机电安装，即低压配电房出线至设备的电源；
2.9.2弱电安装工程：包含综合布线系统、视频监控系统、可视对讲系统、五方对讲系统、通道系统、门禁管理系统、计算机系统、UPS系统、电子巡更系统、停车管理系统、电子围栏系统、弱电机房系统；
2.9.3动力排水工程：包含南北地块地下室动力排水安装工程；
2.9.4空调安装工程：包含1#酒店公寓 及3#栋多层商业 空调工程；
2.9.5电梯采购安装工程：本项目的电梯设备采购及安装为交钥匙工程，包括28台电梯的供货、运输、安装、调试、培训以及售后服务等。；
2.9.6酒店太阳能热水系统安装工程：包含1#酒店太阳能热水系统安装；
2.9.7园林绿化工程：包含场内土方工程、园建工程、绿化工程、铺装工程、道路、围墙、主入口大门、室内外健身器材及休闲设施、水电安装工程、地埋式垃圾站和雨水收集系统等。其中绿化面积约7800平米、铺装面积约12230平米、沥青道路面积约2400平米。
具体施工内容见发布的本工程《工程量清单》及设计施工图纸。
2.10标段划分：一个标段
2.11其它：招标方式：公开招标；招标组织形式：委托招标。
3.投标人资格要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记 或具有入湘施工登记证 。
3.2企业具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级与建筑机电安装工程专业承包壹级及以上资质，同时具备质量技术监督部门颁发的特种设备安装改造维修许可证 ，资质证书处于有效期内。
3.3企业具有有效施工企业安全生产许可证 ，安全生产许可证处于有效期。
3.4企业近 3 年 至少承担过一个及以上单项合同金额不少于1800万元的公共建筑机电安装工程施工业绩 。
3.5关键岗位人员要求：
3.5.1本施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文件规定的最低配备标准，即至少
3.5.2拟任
3.5.3拟任的技术负责人具有建筑工程或工民建高级及以上职称；
3.5.4拟任的施工员应取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；拟任的质量员应取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书；拟任的安全员应取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全员安全生产考核合格证,以上证书均在有效期内；
3.5.5省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明 。省外企业提供由企业所在地地 级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明 ；省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。
3.6 拟任本次投标的
3.7本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字并加盖企业法人公章。
其他要求：联合体成员不得超过2家，联合体牵头人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3.8近五年内在经营活动中没有违法记录，具有履行合同的经济实力 。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；
7.4答疑文件、资格审查文件修改澄清文件将在长沙 电子服务平台网上发布，敬请获得资格审查文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；
7.5资格审查文件、招标文件每套人民币400元，售后不退。
7.6招标文件领取时间:资格审查完成后通知各合格投标人。
7.7招标文件领取
8.资格审查申请文件的递交
8.1 资格审查申请文件递交截止时间为2019年3月18日09时00分，
8.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的资格审查申请文件招标人将拒收。
8.3 投标人拟任本项目的
