华能轮台热电分公司综合物业管理服务招标

华能新疆能源开发

华能轮台热电 综合物业管理服务招标公告

项目所在地区：新疆

一、招标条件

华能轮台热电 综合物业管理服务项目由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为华能新疆能源开发 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况

华能轮台热电 成立于2014年2月，位于位于巴州轮台县城西北20公里处的自治区级拉依苏石油化工园区内，东距拉依苏石油化工园区中心约3.5km，东南距台远220kV变电站约5km，北距314国道、南疆铁路、五一水库分别约0.5km、1.0km、25km，东偏北距南疆铁路轮台车站、阳霞矿区直线距离分别约6km、48.5km。

招标内容：综合物业管理服务主要负责物业服务、生活设施及非生产建筑物日常维护维修、绿化养护服务。

招标方周转房、生活区宿舍维护维修消耗性材料、措施性材料由招标方按需求计划采购备品备件，投标方按照服务对象提出缺陷，招标方认可按需领用，并负责安装调试。

安全工器具、检修工器具、工作服、办公用品等乙方自备，垃圾车、送水车、送餐车由投标方自备，并保证正常运行。

维护维修界定：生活区、办公楼消防管道、上下水、排水管道、采暖管道、生活区热水管道系统：以建筑外第一个阀门为界，含阀门，如果阀门在建筑物内，以建筑外5米为界，以外主管道系统由生产检修部门负责。采暖管道、生活区热水管道系统以活动中心东侧介质流向第一个阀门为界，含阀门，由生产检修部门负责更换维修。

三、投标人资格要求

通用资格条件

1、 投标人必须具有中华人民共和国独立企业法人资格，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。

2、 具有良好的银行资信和商业信誉，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于有关禁止投标的行政处罚期间；

3、 投标人不能作为其他投标人的分包商同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4、 投标人不得处于有关行政处罚期间内；投标人不得在公司有不良记录；

5、本次招标不接受联合体投标。

6、 国家规定的其他条件。符合目前国家各主管部门的相关规定及要求。

专用资格条件：

1. 资质要求：营业执照经营范围与本项目工作内容相符。

2. 业绩要求：具有综合物业管理服务的相关业绩，并提供合同复印件。

3. 其他要求：注册资金不得少于50万元。

特别声明：投标人必须提供有效的证明文件复印件，包括无价格的合同等其它相关证明文件。投标人所提供的业绩合同证明文件或用户证明应当能清晰显示项目名称、项目规模、合同签订日期。否则该项业绩不被承认的风险由投标人自行承担。业绩时间以合同签字盖章页的时间为准，否则按无效业绩处理。

* 不具备以上资质要求的投标人将无法通过资格审查，并将最终导致被否决投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2019年3月11日9时00分到2019年3月17日17时00分

3.联系