龙宫服务区经营项目招标公告
（招标编号：GBG2019-N2011）
1. 招标条件
龙宫服务区经营项目招标人为贵州高投服务管理 ，该项目已具备招标条件，现对龙宫高速公路服务区经营项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标经营区域及经营业态：
2.1.1经营区域范围及面积详见本项目图纸标注范围（附图）；
位 置 | 服务区 |
G60沪昆高速 | 龙宫服务区（双侧） |
2.1.2服务区各经营业态统一招商。主要经营项目包含：餐饮、特色小吃。（特别声明：本项目招商不含红色区域外的区域）。
2.1.3中标单位如需在服务区综合楼以外的区域拓展经营及使用范围的，需提交具体方案报招标人审核通过后，方可实施。
2.1.4招标方有权根据发展需要，在服务区引入其他经营业态，并增建经营和管理用房。
2.2经营期限、模式
2.2.1所有项目经营期限均为合同约定的筹备期截止之日起5年；筹备期为：签订合同之日起3个月，筹备期为中标人对服务区进行装修装饰、布置、储备物资等至正式营业时间。
2.2.2合作模式为：保底收益+提成收益（注：提成收益=当年含税总营业额×提成比例-保底收益）
2.2.3保底收益及提成收益
保底收益为：无论中标方每个经营年度经营收入为多少均需向招标方支付的收益；
提成收益为：服务区含税总营业额乘以中标方中标的提成比例（即当年含税总营业额×提成比例-保底收益）
注：当提成收益为负数时，仅收取全额保底收益，若为正数时，必须在年底补交相应的提成收益。
2.3考核退出机制
招标方将以一年为一个考核周期，对中标方提成收益情况进行考核。
招标方考核中标方实际实际支付招标方提成收益为负数或为0时，招标方可提出业态调整建议，要求中标方进行业态调整及整改。调整整改后，招标方对中标方进行二次考核，若实际支付招标方提成收益为负数或为0时，招标方有权终止合同，一切损失由中标方自行承担。
注：因自然灾害、不可抗力因素或政府部门采取封路措施或服务区进行改造，导致乙方无法正常经营，乙方提供相应佐证材料，招标方、中标方根据实际情况协商解决。
3. 投标人资格要求
3.1 具有独立的法人资格，法人的组织机构代码证、税务登记证、营业执照（或三证合一后的新版营业执照）合法有效；
3.2 近三年内无重大违法记录；
3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度， 2018 年财务报表经审计；
3.4 具有依法纳税的良好记录，近6个月依法纳税；
3.5 具备履行合同所必须的能力：
3.6本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1购买招标文件时间:2019年3月13日9时00分至2019年3月19日16时30分。
4.2购买招标文件地点: 业务二部（ 4.3 招标文件获取方式: 业务二部（ 4.4 招标文件售价:每套500元人民币（含电子文档） 4.5 网络报名：购买时提交加盖公章的营业执照副本扫描件、加盖公章的资质证书副本扫描件、授权委托书原件发送至3400970187@qq.com。 4.6报名帐户： 结算 开户银行：建行贵阳北京路支行 帐 号：52001617500052500479 电 未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目联系人：李杨
