一、

招标范围：

序号

标的

招标人

项目简介

招标范围

名称

河北发电有限公司办公楼物业服务项目主要包括：

1、制订物业服务工作计划并组织实施；根据法律、法规制订物业服务的有关制度与规

定。

河北发电有

2、负责公共区域环境清洁服务及特殊用房的相关服务，具体包括物业共用部位、公共

区域的清洁卫生，各会议室卫生、员工宿舍卫生以及总服务台、会议室、洗衣房及相关

限公司办公楼坐

的服务保障工作（其他工作内容根据甲方要求调整，费用不再另行支付）。

落位置在石家庄

中水物资集团河

中水物资集

市桥西区槐安东

3、负责维护车辆停放进出秩序，对车辆（包括自行车）停放位置进行管理。负责车场

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北商贸有限公司

团河北商贸

环境卫生的清扫及保持。

物业服务项目

有限公司

路 66 号，建筑面

4、协助甲方做好公共秩序维护和安全防范工作。发生无法控制的秩序混乱和安全事故，

积 14079.35 平方

应当及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作。

米，外围面积

1500 平方米。

5、负责消防服务，包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。

6、制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作制度预案，明确妥善处置应急事件的具

体内容。

7、负责室外绿地、绿植养护及修剪工作。

8、按甲方要求进行灭蟑、灭鼠服务，服务过程中所使用药品必须使用国家规定的有“三

二、

投标人的资格要求：

序号

标的

投标人资质要求

名称

1.    投标人应为具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织，应具有有效的营业执照（三证

合一）或者有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；。

2.投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

3.投标人应满足如下信誉要求：

（1）近三年内投标人没有骗取合同及其他经济方面的违约行为；

（2）近三年内投标人未发生过重大安全事故；

中水物资集团河北商

4 近 6 个月内，在大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目中，因出现重大

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贸有限公司物业服务

质量或违约等问题被通报并停止或暂停授标的，本标段不予授标；

项目

5 投标人营业执照经营范围应具备物业服务或物业管理的相关内容；

6 本次招标不接受联合体投标。

7. 应答人应满足如下资质要求：具备物业服务一级资质。

8、相关岗位服务人员需持有消防员资质证书；相关岗位服务人员需持有电工证；项目经理持有物

业管理师执业资格证。

9、有现执行期的综合性物业服务项目（项目应涵盖：保安、保洁、绿化、前台接待及会议服务等

内容）合同，并附合同扫描件。