十里江南花园（17-05-01、17-05-02-01地块）项目前期物业服务项目招标公告
根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《广东省物业管理条例》等有关法律、法规、规章的规定，惠州市惠城区碧桂园房地产开发 就十里江南花园（17-05-01、17-05-02-01地块）项目前期物业服务企业选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、项目概况
1.项目编号：惠住物招备【2019】第0004号
2.项目名称：十里江南花园（17-05-01、17-05-02-01地块）项目前期物业服务
3.项目
惠州市江南17-05-02-01地块用地面积18625平方米，总建筑面积54422平方米，项目地下局部2层，基底总面积2720平方米，地上最高32层，总计容积率建筑面积39113平方米（其中住宅面积38416平方，商业310平方米，物业用房建筑面积111平方米、消防控制室建筑面积35平方米，配电房241平方米），容积率2.10，建筑密度31%，绿地率30%，停车位共392个（均为地下停车位）。
以上数据最终以工程竣工验收备案表为准。
二、招标范围及服务期限
1. 十里江南花园（17-05-01、17-05-02-01地块）项目前期物业服务项目；
2.服务期限：自《前期物业服务合同》生效之日起至业主委员会成立并重新选聘出新的物业企业为止。
三、投标人资格要求
1.在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人，独立于招标人和招标代理机构，具有从事本项目的经营范围和履行合同的能力；
2.拟派项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或其他相应职业资格证书，且符合《惠州市房产管理局关于建立物业服务行业信用档案的通知（试行）》中有关规定；
3.在参加本项目招投标活动前，在经营活动中没有重大违法记录，且符合《惠州市房产管理局关于建立物业服务行业信用档案的通知（试行）》中有关规定；
4.本市外巿物业服务企业须在本巿物业行政主管部门办理备案；
5.本项目不接受联合体投标。
四、报名、发售招标文件
1.报名方式：采取 网络+现场的报名方式；
2.报名网站：惠州市智慧物业服务平台（ ）同时发布。
4.与招标人同一法定代表人的物业服务企业，不得参加本项目的投标。
物业服务企业以总公司名义投标的，其物业服务行为不得发包给其子公司实施，但可以由其 承担。
5.本次招标活动及与本次招标活动相关的所有文件所适用的法律为中华人民共和国法律，所涉及的时间为北京时间。
6.本招标公告的解释权和修订权归招标人所有。
附件：物业服务项目投标报名表（下载链接：智慧物业服务平台—办事指南—表格下载—招标投标） /member/dlztb_register.php">中国电力招标采购网 上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目联系人：李杨
