金隅桃源东侧区域住宅和商业项目建设工程设计招标公告

一、招标条件

 湖南金隅阳光投资 的金隅桃源东侧区域项目，已由湖南省发展和改革委员会备案批准建设，资金来源为自筹资金，现决定对该区域住宅和商业项目的设计进行国内公开招标。

二、项目概况与招标范围

1．

2．项目

3．建设

4．建设规模：

4.1本地块住宅和商业总体用地面积约40亩，项目建设投资额约1.5亿元；

4.2本地块住宅和商业总计容建筑面积：住宅约为2.4万平方米，商业约1.1万平方米；

4.2.1容积率：住宅0.93（以地块规划条件为准）；

4.2.2建筑高度或层数：住宅40M（以地块规划条件为准）；

4.2.3建筑密度：住宅22%（以地块规划条件为准）；

4.2.4绿地率：住宅40%（以地块规划条件为准）。

5．资金来源：自筹资金。

6．招标范围、设计阶段和服务内容：

6.1招标范围：本项目的建、结、水、暖、电、亮化（如有）、人防（如有）等专业和总图及综合管网的设计，以及建筑节能设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、园林景观设计、建设期及缺陷责任期的设计服务、配合调规修改等全部工作，需满足总图及各项设计审查和报批要求；以及与园林景观工程相关的结构设计、边坡设计、周边防护设计等。不包含智能化工程设计、精装修设计、标识标牌设计。

6.2设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计、园林景观设计及后续施工期服务工作(技术交底、变更设计、配合工程设备和材料的选型、参与工程竣工验收、缺陷责任期的设计服务等)。

6.3服务内容：本合同工程设计范围内所有内容的设计及设计修改、设计审查、设计概算编制、技术交底、变更设计以及施工期服务工作、参与工程竣工验收、配合调规工作等。

7．设计周期：签定合同后30天内提交方案设计文件，方案评审通过后15天内提交初步设计文件，初步设计评审通过后30天内提交施工图文件，总设计周期为75天。

三、合格投标人资格要求

1．投标人必须具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。湖南省外企业须按照规定办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）。

2．投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑行业甲级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质，并在人员组成方面具有相应的设计能力。近3年内（投标截止日前36个月）具有一个及以上单项合同总建筑面积不少于25000平方米的房屋建筑设计业绩，以设计合同为准。

3．拟任本

4．拟任本项目的

5．与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。

6．本项目不接受联合体投标。

四、报名方式

凡有意参加投标者，请于2019年4月19日～2019年4月25日每天9:00～11:30，15:00～17:00（节假日休息）