本招标项目为（中国联合网络通信 葫芦岛市 2019-2020年日常房屋维修项目，招标编号：CULN-HLD-2019040004）, 项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标范围
1.1 招标内容：建筑物房屋内外及房顶的维修；建筑物房屋内外的装饰装修；供水、排水管道设施维修；供暖设施的维修和更换；防水等。
1.1.1 建设规模：本次招标内容为中国联合网络通信 葫芦岛市 2019-2020年日常房屋维修项目，预估金额：240万元（不含税）。
1.1.2 建设
1.1.3 质量标准要求：符合相关验收规范，验收合格。
1.1.4 计划工期：以订单实际工程量及订单标注的时间为准。
1.2 招标合同有效期：自合同明确的生效时间之日起至2020年12月31日或预估金额执行完成（先到为止）。
1.3 承包方式：包工包料。
1.4 本项目划分为 3 个标段。
标段一：预估金额的40%，施工
1.5 推荐中标候选人及确定中标人原则：
1.5.1本次招标共选取3名中标人，采用综合评估法，各标段兼投不兼中。评标时按照标段一、标段二、标段三的顺序独立评审。各标段推荐全部有效投标人中综合排名前二名依次为本项目的第一至第二中标候选人，如公示期内无异议，各标段按照中标候选人排名第1的确定中标人。各标段有效投标人不足3个且明显缺乏竞争的，评标委员会应当否决全部投标。
1.5.2当出现多个投标人综合得分相同时，按照报价由低到高、技术得分由高到低、商务得分由高到低的顺序进行比较，确定排名顺序。
1.5.3 当投标人在标段一中被推荐为中标候选人，则在剩余标段不再推荐为中标候选人，以此类推。
1.5.4 如果中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的各标段中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
1.6 本项目设置最高投标限价。本次报价最高投标限价（折扣）为100%；投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2．投标人资格要求
2.1 本项目要求投标人为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，须提供合法有效的营业执照；
2.2 本项目要求投标人具备以下资质：
2.2.1具备有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修工程专业
承包二级及以上资质；
2.2.2具备有效期内的安全生产许可证；
2.3 投标人须具备自 2016年1月1日至开标截止日前国内同类[房屋（房产）维修或房屋（房产）修缮或房屋装饰装修]项目的相关业绩，应满足下列要求：须提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页，签署框架协议应附对应的采购订单及结算发票，资料不全、不清晰、评委无法确定的将不予认可。
2.4 本项目要求投标人满足以下财务要求：具有增值税一般纳税人资格，能够开具9%增值税专用发票。（须提供近期对外开具10%增值税专用发票，该专票无"代开"字样)。
2.5 本次招标要求投标人满足以下信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，破产状态。
2.6 本项目不接受联合体投标。
2.7 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。
2.8 其他要求：
2.8.1 投标人为外市注册的企业，须承诺中标后20天内在葫芦岛市内设立办事处；如中标后不满足承诺，招标人可取消其中标资格。
2.8.2 投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2019年4月28日至2019年5月6日，每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分 项目联系人：李杨 联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com chinauni
