招标公告
本招标项目为2019年长春市 德惠物业服务招标项目（二次），招标编号：JLWR2019-112-LT051, 项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1. 项目概况与招标内容
1.1 项目
1.2 招标内容：2019年长春市 德惠物业服务招标项目（二次），中国联通长春市 计划对德惠 物业进行外包，总面积约11765平方米，其中市内面积约10042平方米，支局面积约1723平方米。投标人需提供门前三包，楼内卫生清扫，庭院卫生、清雪、房屋维修、食堂服务等物业服务，具体要求详见合同条款及技术规范书。项目预算约38.63万元（不含税）。
1.3 项目
1.4 本项目不划分标段。
1.5 服务质量：合格，满足国家、联通集团和本项目技术规范书的工程质量标准。
1.6 服务期限：自签订合同之日起至2019年12月31日。
1.7 中标原则：采用综合评估法，综合排名第一名的中标候选人将获得中标资格。
1.8 本项目设置最高投标报价，最高投标限价为市内面积：3元/平方米/月（不含税）；支局面积：1.2元/平方米/月（不含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2. 投标人资格要求
2.1 投标人是在中国注册的企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，经营范围包括物业相关服务；
2.2 投标人如为增值税一般纳税人，须为本项目提供税率为6%的增值税专用发票；如为增值税小规模纳税人，须为本项目提供税率为3%的增值税专用发票；
2.3 投标人须提供2016年以来同类物业服务业绩证明材料（合同及发票复印件等）；
2.4 投标人须在德惠市设立分支机构,或承诺签订合同后15日内成立分支机构（提供分支机构证明文件或承诺书）；
2.5 本项目要求投标人满足以下信誉要求:具有良好的银行资信和商业信誉，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，在2016年至今无违法经营记录，需提供承诺；
2.6 本项目不接受联合体投标；
2.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；
2.8 投标人对投标文件的真实性负完全责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。投标人必须保证上报材料的真实性，中国联通长春市 保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，投标人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4. 招标文件的获取
4.1本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。招标文件售卖的时间为2019年4月30日至2019年5月5日，每日上午 9 时至 11 时与下午 13 时至 16 时 项目联系人：李杨 联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com chinauni
