中国联通驻马店市 邮电大厦租赁招商
项目招商公告
一、项目名称
本招商项目名称为中国联通驻马店市 邮电大厦租赁招商项目
二、招商人及招商项目简介
本项目招商人为中国联合网络通信 驻马店市 ，是中国联合网络通信 下属企业，为该项目土地使用权人及房屋所有权人。
本项目原为驻马店邮电大厦，位于驻马店市解放路东段（老火车站对面），大厦始建于1998年，占地总面积3976.5平方米，房屋结构为混合，规划用途为商业，建筑物总面积15294.63平方米。其中：大厦主楼16层(局部18层)建筑面积11284.58平方米；大厦配楼4层，建筑面积1129平方米；大厦动力楼5层，建筑面积1229.86平方米；办公/娱乐楼3层，建筑面积1650.68平方米；是集住宿、餐饮、会务、娱乐、超市于一体的综合型大酒店，拥有客房192间，餐厅包房26间，大小宴会厅6个，会议室3个；大厦主楼现有客用电梯2部（2013年6月原租赁方更新，现可用），货梯1部（已损坏，需由中标方更新）,大厦独立带院可单独停放车辆约40台。
三、项目租赁期限
租赁期限：12年。
四、招商方式及原则
本项目采取公开招商方式，招商过程中将严格按下述原则执行：
1、无差别待遇原则。招商人将以无差别待遇、公开和公正的态度确保招商工作规范有序。招商人不向任何投资人提供可导致限制竞争的任何信息。
2、禁止串通原则。每一个投资人应保证其申请文件内容是独立完成的，任何含有出于限制竞争目的而与其他投资人商议、串通，或取得他方理解的申请文件将被拒绝。
3、禁止行贿原则。如果投资人对招商人或招商代理人行贿或采取其他不正当的竞争手段，则投资人的申请文件将被拒绝。
五、合格投资人资格条件
合格的投资人应满足下列条件：
1、在中华人民共和国境内拥有合法经营权力，符合国家有关规定，具有独立承担民事责任的能力。
2、注册资本金不得低于1000万元
3、公司净资产不得低于1000万元人民币（不含1000万元）。
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的法律、经济责任能力和专业技术能力。
5、投资人参加本次招商活动前三年内（2016年1月1日以来，新成立企业以成立之日起为准），在日常经营活动中没有违法和不良行为记录，无利用不正当竞争手段骗取中选。
6、投资人必须向招商代理机构购买招商文件并登记备案，未向招商代理机构购买招商文件并登记备案的潜在投资人均无资格参加招商活动。
7、投资人资格证明文件应与投资人的名称一致。
8、本项目允许联合体申请，联合体成员不得超过 2 家，且联合体成员中需其中一方作为品牌运营方，并指定牵头方。
9、在评审当天由评审委员会对投资人进行资格审查。
六、获取招商文件的方式
凡有意参加本次招商的投资人，请于 2019 年 5 月 5 日至 2019 年 5 月 15日期间，每天 8:30-11:30、13:00-17:00 (北京时间，公休日、节假日除外)，在北京九汇华纳产权经纪 （地
项目联系人：李杨
联系电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
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