常德市委党校学员宿舍楼建设及信息化工程代建单位招标招标公告

常德市委党校学员宿舍楼建设及信息化工程代建单位招标

招标公告

1、招标条件

1.1

1.2招标内容：常德市委党校学员宿舍楼建设及信息化工程已经由常德市发展和改革委员会以常发改社【2019】145号文件批准建设，资金来源为：财政投资， 项目已具备招标条件，并已报市政府招投标监管部门备案，现进行国内公开招标，欢迎有相应资质条件并有意参加本项目代建管理的单位参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目

2.2建设配套工程包括防火通道400米，宽5米；实心围墙及侧门100米；项目区内道及场地硬化、供配电、给排水、绿化及消防等工程建设。总投资约5896万元（以批准的设计概算为准）。

2.5质量标准：依照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和现行有关规范、法律法规，达到合格。

2.6代建周期：从签订代建合同之日起至竣工验收合格之日止 18 个月；后续工程结算、竣工决算及资产移交等按有关文件和合同约定规定执行。

2.7代建范围：采用全过程代建方式，从项目可研批复后、代建合同生效开始至实体移交手续完成为止。以经批准的设计概算为投资控制目标，具体代建范围包括常德市委党校学员宿舍楼建设及信息化工程前期和实施阶段的可研编制、设计管理、项目和子项目的招标管理、采购管理（含造价）、监理管理、施工管理（含二次装修）、工程款支付管理、竣工结算和竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作；各类手续报批报建和组织协调各方面关系,整理汇编移交有关项目资料等，确保项目顺利推进。

2.8  代建项目安全管理目标：代建项目无安全责任事故。

2.9  廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。

3、投标人资格要求

3.1投标人须为具有独立法人资格的事业或企业单位，营业执照或法人证书处于有效期。

3.2投标人应当具有建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质、建筑行业工程设计甲级以上（含甲级）资质、房屋建筑工程监理甲级以上（含甲级）资质、房地产开发一级资质、工程咨询甲级资质中的一项或者多项资质（建筑企业须同时具有有效使用期内的安全生产许可证）。

3.3投标人已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案。投标人、

3.4投标人具有工程项目代建管理、或类似工程项目管理、或类似工程监理、或类似工程咨询、或类似工程设计、或类似施工总承包、或类似房地产开发等与自身资质相符的管理经验（项目代建管理经验需经省或市州发展改革部门批准或备案，类似工程指工程性质相近及投资规模或建设规模相近的项目）。

3.5

3.6

3.7 信誉要求

(1)未被依法责令停业；

(2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；

(3)近三年内无其他严重违法、违约等不良记录；

(4)未被禁止参与代建活动，也没有因串标、欺诈、行贿或弄虚作假等违法或严重违规行为被政府或业主取消其投标的资格；

(5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；

(6)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

3.8根据《湖南省政府投资项目代建制管理办法》（省政府第241号令），与本项目代建有直接利害关系的投标人，不得参与本项目投标。

3.9本项目不接受联合体投标。

4、资格审查方式及评标办法：本项目评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。

5.投标保证金

投标保证金的金额为：人民币叁万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：2019年6月5日14:30时。 

投标保证金的托管账户：

帐户

1. 注：保证金账号

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1凡有意参加投标者，请于2019年5月15日至 2019年5月21日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时