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米易县自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
米资源规划拍告字〔2019〕3号
经米易县同意，根据米易县住房和城乡规划建设局提供的出让地块规划技术方案，米易县自然资源和规划局定于2019年5月22日10时正，在米易县公共资源交易中心二楼交易大厅以拍卖方式出让米易县壹宗地块的国有建设用地使用权。现就本次拍卖国有建设用地使用权有关事宜公告如下：
一、出让地块基本情况及要求
宗地编号：草场乡克朗村十五组A-01号地块总用地面积为35987.03㎡（约53.98亩），具体详见“草场乡克朗村十五组A-01号地块用地范围红线图”。规划用途：居住兼商业设施用地（商业建筑面积不大于总计容建筑面积的2%）；土地用途归为商住用地，出让年限商业40年、住宅70年；容积率：1＜FAR≤1.4；建筑密度不大于40%；绿地率不小于30%；建筑高度不大于27米；停车位不少于100个；起价5000万元,竞买保证金5200万元。
二、其他规划指标及相关要求
1.该地块内市政基础设施包括给排水设施、垃圾污水处理设施、燃气设施、电力电信设施、数字电视设施、监控设施、太阳能设施、室外环境设施等建设由土地竞得者按审批方案自行完成, 费用由土地竞得者承担。地块内供水、供电、燃气、数字电视开户费用和相关配套设施建设费用由土地竞得者承担。供水、供电、燃气系统达到行业主管部门抄表到户的要求。
2.地块周边市政基础设施包括连接地块的规划道路、给排水设施、电力电信设施，燃气设施、污水垃圾处理设施等由土地竞得者按照国家相关要求、规定完成，费用由土地竞得者承担。
3.该地块建设所需水电等相关设施的搭接、架设及使用，由土地竞得者自行解决，费用自行承担。
4.该地块内建筑外立面亮化工程建设，由土地竞得者按照经县相关部门审批通过的方案及施工要求完成，费用由土地竞得者承担，建成后由土地竞得者负责管理及维护。
5.地块内项目建筑面积计算按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）执行。其中地下室各类建筑面积；半地下室中除住宅、商业服务业设施外的其他各类建筑面积；首层架空部分作为绿化、停车、通道等公共活动使用的建筑面积不纳入容积率计算。每套住宅阳台（包含各类形式的入户花园、空中花园、设备平台、花池、馆院、构造板、结构板、抗震板等非公共活动空间）的水平投影面积不应大于该套住宅套型总建筑面积的30%，超出部分按照其水平投影面积计入容积率。
6.为保证规划实施整体性,提升项目形象,完善项目及周边配套设施，已完成本地块及周边新村建设总平图设计和概念性方案设计，费用合计80万元，由土地竞得者承担。土地竞得者须在竞拍土地后10个工作日内缴纳该笔费用（缴款银行：攀枝花市商业银行股份有限公司米易支行，户名：米易县财政国库支付中心，账号：77451015201160000022，缴款时请注明款项来源）。
7.土地竞得者必须在该地块内按照《四川省物业管理条例》规定配置物业服务用房和业主委员会议事活动用房，物业服务用房按照房屋建筑总面积的千分之二，且不低于100平方米配置，业主委员会议事活动用房按照不低于30平方米配置，物业服务用房、业主委员会议事活动用房位于地面的部分不低于百分之五十。物业服务用房和业主委员会议事活动用房竣工验收合格后无偿交付小区全体业主共同使用，产权归全体业主所有。
8.凡土地竞得者，必须在米易县境内注册具有独立法人资质的公司，地块开发所涉及的税收必须在米易县缴纳。
9. 开竣工时间：竞得人必须在出让成交之日起365日内开工建设，730日内竣工全部工程。
10.宗地以现状提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人实施，费用自理；宗地内涉及的管网、杆线拆除及地面残留附着物的清场由竞得人实施，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支挡（含锚杆、锚索）、放坡等工程措施不得超出用地红线范围，由竞得人实施，费用自理。该宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞得人承担全部责任。
11.宗地内的水、气、电及其设施与宗地外主管线接口由竞得人实施，费用自理。宗地地下管线及地下、地面相关设施的拆迁、搬迁、避让等工作，由竞得人实施，费用自理，各相关部门予以协调。出让文件中涉及此项内容的，以本条为准，竞得人需无条件执行。
12.竞得人需按法律法规要求开展环评、安评、水保等工作，严格落实相关条件，并承担相关费用。
13.成交价仅为竞得者应缴纳的拍卖宗地总地价款，其他相关税费由竞得者按规定缴纳。
14.相关要求详见出让文件。
三、地块界线和面积参照规划图，规划指标如有变化以拍卖会上主持人公布结果为准。
四、本宗地设有保留底价，米易县土地管理委员会在拍卖活动前1小时内集体研究，确定出让保留底价，并严格遵守保密纪律。
五、竞得者必须认可《拍卖文件》中所有内容。竞得者必须在土地成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得者不得延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得延期缴纳土地成交价款。逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地并不退还保证金或定金。
六、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；法律、法规和规章对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买申请人承诺竞买保证金必须是竞买申请人的自有资金，竞买保证金必须由其基本账户转出。
七、拍卖结束时，竞买保证金扣除地产交易服务费后转为定金，定金可在签订《国有建设用地使用权出让合同》后充抵土地出让金，竞得人必须于成交之日起30天内缴清全部成交价款，拍卖地块在土地竞得者缴清全部成交价款后30天内按现状供地。
八、申请人可于2019年5月13日至2019年5月20日（节假日除外），到米易县土地储备开发交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的到账截止时间和报名截止时间均为2019年5月20日11时。
九、联系方式与该地块竞买保证金缴纳银行账户情况如下：
联系人：李女士王先生
联系电话：0812—8178771 8178637
开户单位：米易县土地储备开发交易中心
开户银行：攀枝花农村商业银行股份有限公司
账 号：88040120000539544；
开户银行：中国工商银行股份有限公司米易支行
账 号：2302329129100094890；
开户银行：中国建设银行股份有限公司攀枝花河滨路支行
账 号：51050110648100000029；
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司米易县支行
账 号：951006010002988907；
开户银行：中国农业银行股份有限公司米易县支行
账 号：22147101040013237。
米易县自然资源和规划局
2019年4月30日
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：gzyjy.sc.gov
