1.招标条件
本招标项目 长沙高新区和润园三期、三益家园建设项目监理已由长高新管发计〔2017〕221号文、长高新管发计〔2018〕302号文、长高新管发计〔2016〕204号文、长高新管发计〔2018〕304号文批准建设，建设资金来自 政府投资， 项目已具备招标条件，现对 长沙高新区和润园三期、三益家园建设项目监理第一标段、第二标段进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目
2.2 建设项目由17栋地上27层、地下1层的住宅楼、5栋社区服务用房、幼儿园、商业用房及地下室组成，项目总建筑面积363705.8平米。（2）三益家园位于长沙高新区金洲大道以南、黄桥大道以东、泉塘冲路以北、茶园路以西。项目由5栋地上26层、地下1层的住宅楼、3栋社区服务用房、幼儿园、商业用房及地下室组成，项目总建筑面积142010.6平米。
2.4 工程造价：第一标段建安工程概算约140316.32万元；第二标段建安工程概算约49651.83万元。
2.5 资金来源： 政府投资
2.6 监理服务期：包括从施工准备阶段到保修阶段全过程监理服
务
2.7 监理质量等级： 合格
2.8 保修要求： 符合建设部【2000】80号令要求
2.9 招标范围： 本次招标包括但不限于：第一、二标段从施工准备阶段到保修阶段全过程监理服务，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。
2.10 标段划分： 本项目标段划分为二个监理标段，第一标段为和润园三期建设项目监理；第二标段为三益家园建设项目监理。
2.11其它: /
3.投标人资格要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
3.2企业具备 建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上 资质，资质证书处于有效期内。
3.3企业近 / 年（以提交投标文件截止时间前 / 个月内为有效）至少承担过一个及以上 / 入围工程监理业绩。（本项目不需提供企业入围工程监理业绩）
3.4关键岗位人员要求：
3.4.1本次招标项目第一标段现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准，即至少总监理工程师 1 人、专业监理工程师 4 人、监理员 8 人（不允许同时参加多个标段的投标）。专业监理工程师和总监代表（如有）不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
本次招标项目第二标段现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准，即至少总监理工程师 1 人、专业监理工程师 2 人、监理员 4 人（不允许同时参加多个标段的投标）。专业监理工程师和总监代表（如有）不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
3.4.2拟任的总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致，具有 / 专业 / 职称。 总监理工程师近 / 年（以提交投标文件截止时间前 / 个月内为有效）至少承担过一个及以上 / 入围工程监理业绩。
拟任总监理工程师在长沙市行政区域内（包括长、望、浏、宁四县区）最多有 0 个作为总监的在监项目（不允许有外地在监项目和作为专业监理工程师的在监项目），拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书，具有 / 专业 / 职称，不得有在监项目（业绩不做要求）。
3.4.3拟任专业监理工程师应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。
3.4.4岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。
3.5无其他明文禁止参与投标的记录。
3.6本次招标 不接受 联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标担保，对联合体各成员均具有约束力。
（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
其它要求： / 。
3.8企业入围工程监理业绩证明材料提供中标通知书以及监理合同和监理业务手册，有效时间以监理业务手册上注明的竣工时间为准。
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.10各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。
其他资格要求：1.投标人只允许参与第一、二标段其中一个标段的投标。2.投标人在递交投标文件同时需要单独递交一份拟任本次投标的授权委托人（总监理工程师）和专业监理工程师的社保证明，并含社保查询网址及有效的查询密码，如未提供完整有效的社保证明视为无效投标文件；3.社保证明指劳动保障部门出具的要求在本单位正常缴纳的2018年11月-2019年4 月五保（养老、工伤、医疗、失业、生育保险）。
4.评标办法
本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用湘建监督[2018]240号文件《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标投标管理办法》中规定的 综合评估法。
5.投标担保
5.1采用承诺的形式，格式详见第六章投标文件格式五；
5.6未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 凡有意参加投标者，请从 2019 年 5 月 31 日起
项目联系人：李杨 咨询电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com hunan
